Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Binnendijk 2 142

4424NS Wemeldinge • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kapelle

Galería de fotos

Binnendijk 2 142 Wemeldinge
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, netjes onderhouden recreatiewoning in recreatiepark ‘’De Oesterbaai’’ met unieke ligging onderaan de binnendijk op een perceel van ca. 560 m2. Met 3 slaapkamers, 3 parkeerplekken op eigen terrein en een tuin op het zuiden is het hier heerlijk recreëren. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Nationaal Park de Oosterschelde De Oosterschelde is het grootste nationaal park van Nederland. Het is een wereld van getij, wind en water. Door het getij is het landschap elke keer anders, met mooie luchten. Bij eb zijn de platen en de slikken zichtbaar, bij vloed is het een spel van wind en water. Een favoriete plek voor duikers die onder water de prachtige kleurige wereld kunnen bewonderen. Recreatiepark ‘’De Oesterbaai’’ Het park ademt een gezellige sfeer en biedt goede mogelijkheden voor verhuur. U kunt de woning ook volledig zelf gebruiken of een combinatie van eigen gebruik en verhuur hanteren. Op loop- en fietsafstand is de gezellige dorpskern van Wemeldinge te bereiken. U treft er meerdere winkels aan voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager, supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt. Tevens zijn er in Wemeldinge diverse heerlijke eetgelegenheden. De plaatsen Kapelle, Yerseke en Goes liggen op steenworp afstand. De Oesterbaai is in vier fases gebouwd. De eerste drie fases kennen 2 typen woning namelijk de vrijstaande ‘Delta’ en 2-onder-1-kap ‘Gamma’ woningen. De woning aan de Oesterbaai 2-142 is in de 4e fase gebouwd, ligt daardoor onder aan de Binnendijk en heeft een andere speelse opbouw t.o.v. de rest van het park. Indeling Begane grond - Binnenkomst in gang met toegang tot toilet, trapopgang en praktische bijkeuken - Bijkeuken (ca. 3.55 x 2.85 m) voorzien van c.v.-ketelopstelling en witgoedaansluitingen - Binnenkomst in het eetgedeelte van de L-vormige woonkamer met aansluitend de open keuken aan de voorkant - L-vormig keukenblok voorzien van combi-oven, kookplaat, afzuigkap en gootsteen. - Tuingericht zitgedeelte om de hoek met 2x dubbele tuindeuren naar overkapping 1e verdieping - Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer - Slaapkamer 1 aan voorzijde ca. 3.04 x 3.78 m - Slaapkamer 2 aan achterzijde ca. 3.41 x 2.49 m - Slaapkamer 3 aan achterzijde ca. 3.41 x 2.81 m - Badkamer (ca. 4.10 x 1.52 m) met wastafel, toilet, ligbad en douche Tuin: - De gehele tuin ligt rondom de woning en is voorzien van een hekje met poort naar de achtertuin; - Achtertuin ca. 339 m2 op het zuiden met zicht op achtergelegen binnendijk; - Overkapping aan achter- en zijkant van de woning - Betegeld terras aan achterzijde Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 370.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2003; - Perceeloppervlakte: ca. 560 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie W perceelnummer 164; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m2; - Inhoud woning: ca. 318 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: C; - Verwarming: 2020 Nefit C.V.-Ketel; - Isolatie: vanaf de bouw; - Parkeerfaciliteiten: 3x op eigen terrein; - Tuin rondom: ca. 502 m totaal, achtertuin ca. 339 m ligging zuid; - Ligging: in park, aan rustige weg, vrij uitzicht - LET OP: Deze woning is uitsluitend bestemd voor recreatieve bewoning, permanente bewoning is niet toegestaan; - Verhuur; verhuurovereenkomst via EXVO. Zij regelen de gehele verhuur, Het is niet verplicht een verhuurovereenkomst af te sluiten als de woning voor eigen gebruik aangewend wordt. Natuurlijk is een combinatie hiervan mogelijk. - Onderhoud tuin: voor onderhoud tuin kan een onderhoudscontract worden afgesloten bij Tuin Totaal, welke het totale onderhoud van het park verzorgt; - Internetaansluiting via abonnement van het park; - Parkkosten 2025: € 1.600,- per jaar; - Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd; Wemeldinge en omgeving: Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen; Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
339 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.