Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Oranjeboomstraat 4

4424AG Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Oranjeboomstraat 4 Wemeldinge
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De drie nieuwbouwwoningen aan de Oranjeboomstraat hebben een moderne en praktische indeling die past bij een brede doelgroep. Op de begane grond vind je een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de keuken, terwijl de lichte woonkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Via openslaande deuren stap je zo de oostelijk gelegen achtertuin in. Onder de trap bevindt zich een praktische berging/techniekruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime overloop. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplek of logeerplek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van extra licht en comfort. Via de vlizotrap bereik je de zolder: een ideale plek voor extra opslag. Hoewel de basisindeling gelijk is, heeft elke woning eigen pluspunten. Woning 4c (rechter hoekwoning) Vraagprijs: € 419.000,- v.o.n. Kenmerken • Lichte woonkamer met uitzicht op de extra grote en brede tuin • Beschikt over een eigen oprit aan de voorkant van de woning • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid om de woning uit te breiden tot een volledig levensloopbestendige woning Opties Opties • Uitbouw aan de achterzijde voor een grotere woonkamer • 1,2 meter: € 22.500,- v.o.n. Hiermee creëer je net dat beetje extra ruimte voor een royale zit- of eethoek. • 2,4 meter: € 33.500,- v.o.n. Met deze uitbouw realiseer je een zee aan ruimte en extra comfort; ideaal voor een grote eettafel, extra zithoek of speelhoek. • Levensloopbestendige aanbouw (uniek bij 4c) Deze aanbouw maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De uitbreiding bestaat uit: • Slaapkamer • Badkamer • Bijkeuken/berging Ideaal voor senioren, mensen die toekomstbestendig willen wonen of wie comfort op de begane grond zoekt. Prijs levensloopaanbouw: € 83.000,- v.o.n. Specificaties woningen: De drie nieuwbouwwoningen aan de Oranjeboomstraat worden duurzaam en energiezuinig gebouwd, volledig volgens de huidige bouweisen. Belangrijke specificaties zijn: • Kozijnen en ramen: kunststof kozijnen met HR++ beglazing, onderhoudsarm en duurzaam • Vloeren en verwarming: vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping voor optimaal comfort • Sanitair en badkamer: moderne, kwalitatieve afwerking inclusief toilet, badkamer (conform sanitair pakket) en aansluitingen voor wasmachine • Installaties: lucht-water warmtepomp, mechanische ventilatie • Isolatie: volledig geïsoleerd volgens de BENG-normen, voor lage energielasten en comfortabel wonen, energielabel A +++ • Levensloopoptie: woning 4c kan optioneel worden uitgebreid met slaapkamer, badkamer en bijkeuken/berging op de begane grond • Uitbouwmogelijkheden: alle woningen kunnen optioneel worden vergroot met 1,2 m of 2,4 m aan de achterzijde • Op iedere kavel is er een verplichting tot een parkeerplaats. Deze woningen combineren een moderne uitstraling met praktische en duurzame oplossingen, zodat je verzekerd bent van een comfortabel, onderhoudsarm en toekomstbestendig huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
225 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
961 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.