Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Schenkeldijk 5

1693DL Wervershoof • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterblokker

Galería de fotos

Schenkeldijk 5 Wervershoof
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2^1 kapwoning met serre, aangebouwde garage, fraaie overkapping en zonnepanelen! Op een rustige locatie in het dorpshart van Wervershoof bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt onder meer over een serre, een aangebouwde garage, vier slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen. Omgeving en voorzieningen Wervershoof is een levendig en vriendelijk dorp in de gemeente Medemblik. Het beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, busverbinding met Hoorn, basisscholen, sportverenigingen, een zwembad, horeca en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging nabij het IJsselmeer zijn er volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Ook steden als Hoorn en Enkhuizen zijn snel bereikbaar, wat Wervershoof een ideale plek maakt voor wie dorps wil wonen met stadse gemakken in de buurt. Begane grond Via de zij-entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de Lvormige woonkamer waar zich een sfeervolle houtkachel bevindt. De marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming en loopt door naar de achterzijde van de woning waar u de moderne keuken uit 2016 met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en de lichte serre met openslaande tuindeuren aantreft. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het tuinzicht. Via de serre is vervolgens de verwarmde garage bereikbaar, die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping De vaste trap komt uit op de overloop met de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie box en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Buitenruimte Aan de voorzijde is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een riante, sfeervolle overkapping met berging, perfect voor lange zomeravonden of als beschutte buitenruimte. De tuin is zowel bereikbaar via de openslaande tuindeuren als ook via de garage en eigen achterom. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 245 m² • Aangebouwde garage: ca. 21 m² * Parkeren op eigen terrein • Degelijke bouw met betonnen vloeren • Marmeren vloer met vloerverwarming • Moderne keuken uit 2016 • Heerlijk lichte serre • Vier slaapkamers • 13 zonnepanelen • Energielabel A • Riante overkapping (21 m2) met berging (8 m2) • Gelegen in een rustige woonomgeving Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte en comfort in een fijne woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Schenkeldijk 5 in Wervershoof!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1693

Mapas de Google

Wervershoof en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wervershoof

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wervershoof

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wervershoof. En 2025 había 8.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

8.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

155

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wervershoof
Año Inhabitantes
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wervershoof
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

996

Etiqueta C

913

Etiqueta B

763

Etiqueta D

271

Etiqueta G

265

Etiqueta A+

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

74

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wervershoof
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wervershoof
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wervershoof.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wervershoof

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer viviendas in Wervershoof

Ver más viviendas en este lugar.