Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

Commandeurstraat 31

8881AZ West-Terschelling • Fryslân

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 6.156

Galería de fotos

Commandeurstraat 31 West-Terschelling
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Luxe en volledig gerenoveerd woonhuis met vrij uitzicht over de Waddenzee en de Havenkom van West-Terschelling Aan de geliefde Commandeurstraat op West-Terschelling bevindt zich dit exclusieve, volledig gerenoveerde woonhuis met een indrukwekkend vrij uitzicht over de Waddenzee en de Havenkom. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1996 en recent met oog voor detail en kwaliteit volledig gemoderniseerd in 2021. Het resultaat is een comfortabel en eigentijds woonhuis met een royaal woonoppervlak van circa 160 m², gelegen op een uitzonderlijke locatie. De begane grond beschikt over een lichte en ruim opgezette woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De achtergevel is vrijwel volledig uitgevoerd in glas en voorzien van openslaande deuren, waardoor de woonkamer wordt overspoeld met daglicht en er een directe verbinding ontstaat met het beschutte terras op het zuidoosten. Ter plaatse van de achtergevel is bovendien een deel van het plafond, tevens de vloer van de eerste verdieping, uitgevoerd in glas, wat zorgt voor een bijzondere doorkijk en extra lichtinval. Aansluitend bevindt zich de warme open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik. In de hal, waar zich tevens de entree van de woning bevindt, zijn een toiletruimte en de toegang tot een praktische kelder gesitueerd. Aan de noordzijde, naast de entree, is een inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een pantry en een ruime badkamer en suite, voorzien van toilet, wastafel, comfortabele regendouche en vloerverwarming. De volledig glazen achtergevel biedt een bijzonder fraai en vrij uitzicht over de Waddenzee en de Havenkom en geeft tevens toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer en een tweede badkamer, eveneens uitgerust met toilet, wastafel, regendouche en vloerverwarming, gelegen aan de overloop. Vanuit de tweede slaapkamer leidt een elegante wenteltrap naar de zolderverdieping. Deze verdieping beslaat de volledige lengte van de woning en is momenteel ingericht als kantoorruimte. Dankzij de vide, de royale maatvoering en de slimme indeling is dit een lichte en ruimtelijke verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Tijdens de renovatie in 2021 is de woning technisch volledig aangepakt. De indeling is vernieuwd en er zijn nieuwe installaties geplaatst, waaronder hete-lucht verwarming, een cv-ketel, mechanische ventilatie en 9 zonnepanelen. Daarnaast zijn de vloer, het dak en wanden geïsoleerd en is de achtergevel voorzien van HR++ beglazing. Het aanwezige energielabel C is opgesteld vóór de renovatie en weerspiegelt niet de verbeterde kwaliteit van de woning. Commandeurstraat 31 is een hoogwaardig afgewerkt woonhuis op een uitzonderlijke locatie op West-Terschelling, met een doordachte indeling, moderne installaties en een blijvend vrij uitzicht over de Waddenzee en de Havenkom Indeling Middels de entree aan de noordwestzijde betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de kelder, de toiletruimte en de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot het op het zuidoosten gelegen terras, evenals tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, afmeting ca. 5.55 x 7.25 m Open keuken, afmeting ca. 2.30/3.45 x 4.80/6.95 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 2.15 m Hal, afmeting ca. 1.60 x 4.75 m Eerste verdieping Middels de trapopgang gelegen aan de open keuken bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer met balkon en en-suite badkamer, een tweede badkamer en de tweede slaapkamer, waar tevens de trapopgang naar de zolderverdieping is gesitueerd. Slaapkamer (1), afmeting ca. 1.70/4.95* x 6.95/9.15 m Badkamer ensuite (1), afmeting ca. 2.10 x 2.90* Badkamer (2), afmeting ca. 1.75 x 2.25 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.90 x 4.75* m Overloop, afmeting ca. 1.55 x 3.00 m (incl. trapopgang) * maten gemeten op hoogte 1.50 m Tweede verdieping Middels de trapopgang in de slaapkamer (2) bereikt u de zolderverdieping, welke is ingericht als kantoorruimte en tevens plaats biedt aan de technische installaties. Zolderverdieping, afmeting ca. 1.20* x 12.10 m (incl. kantoorruimte) Vide, afmeting ca. 1.20* x 2.00 m Nokhoogte, ca. 2.15 m * gemeten op hoogte 1.50 m Overige verdiepingen In de hal op begane grond bevindt zich de toegang naar de kelder. Kelder, afmeting ca. 2.00 x 3.50 m Kelderhoogte, afmeting ca. 1.80 m Balkon De woning beschikt over een balkon gelegen aan de slaapkamer (1). Tuin Op de begane grond beschikt de woning aan de zuidzijde van de woning over een aangelegd binnen terras met een toegangstrap naar het balkon. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,21%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8881

Mapas de Google

Ver West-Terschelling en el mapa

Explora West-Terschelling y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Terschelling

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Terschelling. En 2026 había 2.534 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.241.

Inhabitantes

2.534

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 411.241

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Terschelling
Año Inhabitantes
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613
2026 2.534

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Terschelling
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composición de los residentes

Edad

65+: 674 0-15: 265 15-25: 389 25-45: 587 45-65: 610

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

366

Etiqueta A

315

Etiqueta B

245

Etiqueta C

213

Etiqueta F

161

Etiqueta D

130

Etiqueta A+

89

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Terschelling
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 2.208

Actividad empresarial en West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 469

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Terschelling
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Terschelling.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Terschelling

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2026 ongeveer 2.534 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer viviendas in West-Terschelling

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.