Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

West aan Zee 105

8881HB West-Terschelling • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Midsland

Galería de fotos

West aan Zee 105 West-Terschelling
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Royale 6-persoons recreatiewoning met de unieke mogelijkheid tot het realiseren van een tweede recreatiewoning op dit ruime perceel van 1.670 m² duingrond. Te midden van het schitterende duinlandschap van West aan Zee bevindt zich recreatiewoning 'Waterman', een ruime en vrijstaande woning op een perceel van 1.670 m² erfpachtgrond. Naast de bestaande woning biedt dit perceel bovendien de unieke mogelijkheid om een tweede recreatiewoning te bouwen. Eigenaar van het perceel is Staatsbosbeheer, waarbij de canon € 2,27 per jaar bedraagt en vaststaat tot 2052. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen bereikt u het Noordzeestrand, waar u kunt genieten van zon, zee, strandwandelingen en een ontspannen moment bij het strandpaviljoen. 'Waterman' is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het binnen in de zomer heerlijk koel blijft en in de winter aangenaam warm. 'Waterman' gelegen te West aan Zee 105 is zorgvuldig onderhouden en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met eethoek, voorzien van een schuifpui naar het zonnige lounge-terras op het zuiden, met daarnaast een separate keuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot zowel de kelder als de verdieping beide middels een vaste trap en de hal beschikt over een separate toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. De kelder is via een vaste trap toegankelijk en beschikt over een wasruimte, een garage en diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslag. De inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de aangelegde oprit. Aan de zuidzijde van dit perceel bevindt zich een tweede bouwvlak, dat conform het bestemmingsplan de mogelijkheid biedt om een extra (nieuwbouw)recreatiewoning te realiseren met een maximale footprint van 90 m². Voor meer informatie over deze bijzondere en unieke kans kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Indeling Via de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de verdieping en kelder, evenals de woonkamer. De woonkamer, voorzien van een schuifpui naar het lounge-terras, met aansluitend aan de woonkamer de eethoek, met directe toegang tot de separate keuken. Woonkamer, afmeting ca. 3.90 x 7.20 m Eethoek, afmeting ca. 3.45 x 6.15 m Keuken, afmeting ca. 2.70 x 3.60 m Hal, afmeting ca. 3.35 x 3.60 m Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop, die op zijn beurt toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte Slaapkamer (1), afmeting. ca. 3.45/3.85 x 5.60* m Slaapkamer (2), afmeting. ca. 2.75* x 4.05 m Slaapkamer (3), afmeting. ca. 2.70* x 4.05 m Badkamer, afmeting ca. 1.75* x 2.75 m (excl. douche ruimte) Overloop, afmeting ca. 2.35 x 2.75 m * maten gemeten op hoogte 1.50 m Tweede verdieping Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de bergzolder. Bergzolder met nokhoogte, ca. 1.45 m. Overige verdiepingen Middels de trap naar de kelder bereikt u de wasruimte, de wasruimte biedt toegang tot de bergruimtes, bergruimte (3) biedt toegang tot garage. Een gedeelte van de kelder leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer (4) met badkamer en suite. Wasruimte, afmeting ca. 3.35 x 3.35 m Bergruimte (1), afmeting ca. 3.35 x 3.35 m Bergruimte (2), afmeting ca. 3.80 x 4.00 m Bergruimte (3), afmeting ca. 3.80 x 4.00 m Garage, afmeting ca. 2.70 x 6.15 m Plafondhoogte kelder, afmeting ca. 2.25 m Tuin 'Waterman’ beschikt over een royale (duin)tuin rondom de woning, met een aangelegde oprit en een lounge-terras op woonkamer niveau op het zuiden. Bijzonderheden * Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is ca. € 2,27 per jaar en staat vast tot 2052; * Het perceel beschikt over een extra bouwvlak, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling; * Levering in overleg; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 2.195.000

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.240.750

3,04%

Anualmente

%

€ 109.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1670 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 + Brink Elan 16/25 2.0 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-12-2051)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8881

Mapas de Google

Ver West-Terschelling en el mapa

Explora West-Terschelling y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Terschelling

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Terschelling. En 2025 había 2.613 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.241.

Inhabitantes

2.613

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.241

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Terschelling
Año Inhabitantes
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Terschelling
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composición de los residentes

Edad

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

366

Etiqueta A

315

Etiqueta B

245

Etiqueta C

213

Etiqueta F

161

Etiqueta D

130

Etiqueta A+

89

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Terschelling
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 2.208

Actividad empresarial en West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 469

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Terschelling
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Terschelling.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Terschelling

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer viviendas in West-Terschelling

Ver más viviendas en este lugar.