Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

West aan Zee 105

8881HB West-Terschelling • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Midsland

Galerie de photos

West aan Zee 105 West-Terschelling
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Royale 6-persoons recreatiewoning met de unieke mogelijkheid tot het realiseren van een tweede recreatiewoning op dit ruime perceel van 1.670 m² duingrond. Te midden van het schitterende duinlandschap van West aan Zee bevindt zich recreatiewoning 'Waterman', een ruime en vrijstaande woning op een perceel van 1.670 m² erfpachtgrond. Naast de bestaande woning biedt dit perceel bovendien de unieke mogelijkheid om een tweede recreatiewoning te bouwen. Eigenaar van het perceel is Staatsbosbeheer, waarbij de canon € 2,27 per jaar bedraagt en vaststaat tot 2052. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen bereikt u het Noordzeestrand, waar u kunt genieten van zon, zee, strandwandelingen en een ontspannen moment bij het strandpaviljoen. 'Waterman' is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het binnen in de zomer heerlijk koel blijft en in de winter aangenaam warm. 'Waterman' gelegen te West aan Zee 105 is zorgvuldig onderhouden en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met eethoek, voorzien van een schuifpui naar het zonnige lounge-terras op het zuiden, met daarnaast een separate keuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot zowel de kelder als de verdieping beide middels een vaste trap en de hal beschikt over een separate toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. De kelder is via een vaste trap toegankelijk en beschikt over een wasruimte, een garage en diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslag. De inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de aangelegde oprit. Aan de zuidzijde van dit perceel bevindt zich een tweede bouwvlak, dat conform het bestemmingsplan de mogelijkheid biedt om een extra (nieuwbouw)recreatiewoning te realiseren met een maximale footprint van 90 m². Voor meer informatie over deze bijzondere en unieke kans kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Indeling Via de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de verdieping en kelder, evenals de woonkamer. De woonkamer, voorzien van een schuifpui naar het lounge-terras, met aansluitend aan de woonkamer de eethoek, met directe toegang tot de separate keuken. Woonkamer, afmeting ca. 3.90 x 7.20 m Eethoek, afmeting ca. 3.45 x 6.15 m Keuken, afmeting ca. 2.70 x 3.60 m Hal, afmeting ca. 3.35 x 3.60 m Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop, die op zijn beurt toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte Slaapkamer (1), afmeting. ca. 3.45/3.85 x 5.60* m Slaapkamer (2), afmeting. ca. 2.75* x 4.05 m Slaapkamer (3), afmeting. ca. 2.70* x 4.05 m Badkamer, afmeting ca. 1.75* x 2.75 m (excl. douche ruimte) Overloop, afmeting ca. 2.35 x 2.75 m * maten gemeten op hoogte 1.50 m Tweede verdieping Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de bergzolder. Bergzolder met nokhoogte, ca. 1.45 m. Overige verdiepingen Middels de trap naar de kelder bereikt u de wasruimte, de wasruimte biedt toegang tot de bergruimtes, bergruimte (3) biedt toegang tot garage. Een gedeelte van de kelder leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer (4) met badkamer en suite. Wasruimte, afmeting ca. 3.35 x 3.35 m Bergruimte (1), afmeting ca. 3.35 x 3.35 m Bergruimte (2), afmeting ca. 3.80 x 4.00 m Bergruimte (3), afmeting ca. 3.80 x 4.00 m Garage, afmeting ca. 2.70 x 6.15 m Plafondhoogte kelder, afmeting ca. 2.25 m Tuin 'Waterman’ beschikt over een royale (duin)tuin rondom de woning, met een aangelegde oprit en een lounge-terras op woonkamer niveau op het zuiden. Bijzonderheden * Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is ca. € 2,27 per jaar en staat vast tot 2052; * Het perceel beschikt over een extra bouwvlak, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling; * Levering in overleg; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 2.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.240.750

3,04%

Annuellement

%

€ 109.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1670 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 + Brink Elan 16/25 2.0 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-12-2051)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8881

Google Maps

Voir West-Terschelling sur la carte

Explorez West-Terschelling et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans West-Terschelling

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Terschelling. En 2025 étaient 2.613 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.241.

Résidents

2.613

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.241

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in West-Terschelling
Année Résidents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en West-Terschelling
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

366

Étiquette A

315

Étiquette B

245

Étiquette C

213

Étiquette F

161

Étiquette D

130

Étiquette A+

89

Étiquette E

63

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

24

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en West-Terschelling
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.061

Koopwoning

Gaz: 1.127 • Électricité: 2.434

Appartement

Gaz: 853 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.011

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 2.208

Activité dans West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 469

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans West-Terschelling
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Terschelling.

Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Terschelling

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer maisons in West-Terschelling

Voir plus d'habitations dans cette ville.