Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Graafjansdijk A 25 c

4554AE Westdorpe • Zeeland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Graafjansdijk A 25 c Westdorpe
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met oog op de toekomst Deze instapklare woning biedt een fijne combinatie van modern wooncomfort en een doordachte indeling die perfect aansluit op zowel het leven van nu als dat van later. Met vier volwaardige slaapkamers én een slaapkamer met badkamer op de begane grond is dit een levensloopbestendige woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. De afwerking is strak en eigentijds, met veel lichtinval en een verzorgde uitstraling. Dankzij het energielabel A+ woon je hier bovendien niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging in Westdorpe maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit gemoedelijke dorp in Zeeuws-Vlaanderen wordt omringd door een uitgestrekt polderlandschap waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met steden als Terneuzen en Gent op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je gewoon in het dorp terecht, wat zorgt voor een prettige combinatie van landelijk wonen en praktisch gemak. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang, die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier bereik je de multifunctionele kamer op de begane grond, momenteel ingericht als kantoor, maar zeer geschikt als slaapkamer. De aangrenzende badkamer met douche en wastafel maakt gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk. De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm en geniet van veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Via de dubbele deuren sta je in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de technische installaties, evenals een extra doorgang naar de tuin. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar het buiten net zo prettig is als binnen. De tuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van een terras en een gazon, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik en gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die in gebruik is als bergzolder. Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, waardoor de rest van de woning overzichtelijk blijft. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021 - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2020 - Kunststof kozijnen met HR++ glas Een woning als deze biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook zekerheid voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek waar je langer zelfstandig kunt blijven wonen, hier vind je het allemaal in een prettige en rustige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4554

Mapas de Google

Mapa de Westdorpe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westdorpe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westdorpe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westdorpe. En 2025 había 1.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.260.

Inhabitantes

1.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.260

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westdorpe
Año Inhabitantes
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westdorpe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

264

Etiqueta C

189

Etiqueta A

142

Etiqueta B

130

Etiqueta F

90

Etiqueta D

65

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westdorpe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricidad: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.607

Actividad empresarial en Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westdorpe
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westdorpe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westdorpe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Westdorpe

Ver más viviendas en este lugar.