Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Molenstraat 34

4554CH Westdorpe • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.065

Galería de fotos

Molenstraat 34 Westdorpe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de woning aan de Molenstraat 34 in Westdorpe. Zoekt u een ruime vrijstaande woning op een heerlijk plekje gelegen in het gezellige dorp Westdorpe? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare, sfeervolle woning met een moderne keuken en moderne badkamer, 5 slaapkamers en een bijzonder sfeervolle tuin met berging, garage en een schitterende tuinkamer is gelegen op 397 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de leefruimte en het heerlijke buitenleven! + bijzonder ruim + ruime woonkamer + moderne keuken + 10 zonnepanelen + vloer-, muur- en dakisolatie + berging + garage (38 m²) + sfeervolle tuinkamer + mooi aangelegde achtertuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. Hal: In de hal met tegellook pvc-vloer bevindt zich de meterkast (2024). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegellook pvc-vloer en een spanplafond met inbouwspots. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gang die leidt tot de overige vertrekken op de begane grond. Keuken: De moderne leefkeuken (2022) is heerlijk ruim, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en voorzien van veel inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, warmhoudlade, grote koelkast met vriesvak, koffiemachine en een Quooker heetwaterkraan. Er is voldoende ruimte voor een eet- of ontbijttafel. Gang: Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de centrale gang die toegang geeft tot de kelder, bijkeuken, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer en lichtkoepel is praktisch en hier bevindt zich ruimte voor een extra koelkast, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een spoelbak met koud water. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en tot de berging. Berging: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. De berging met tegelvloer en kunststof kozijnen is heerlijk ruim. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen. Vanuit de berging heeft u toegang tot de achtertuin. afmeting berging: 2,60 m x 4,47 m oppervlakte berging: 11,60 m² Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegellook pvc-vloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * moderne leefkeuken (2022) * praktische berging * gashaard * nieuwe voordeur (2025) * meterkast (2024) met 16 groepen inclusief kookgroep en 4 aardlekschakelaars. * glasvezel KPN en Delta * cv Nefit (2007) * nieuwe radiator * nieuwe stopcontacten keuken en bijkeuken * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Kelder: Via de gang heeft u toegang tot de praktische kelder. Ideaal voor het opslaan van voedingsmiddelen * afmeting kelder: 1,46 m x 3,08 m * oppervlakte kelder: 4,50 m² 1e verdieping: Overloop: Via de trap in de centrale gang komt u op de overloop van de 1e verdieping met een laminaatvloer en een inbouwkast. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is modern en bijzonder stijlvol vormgegeven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van rolluiken * 3 slaapkamers * moderne badkamer * originele deuren * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Één slaapkamer is voorzien van een Velux kunststof dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van kunststof dakvenster * 2 slaapkamers * omvormer zonnepanelen * 10 zonnepanelen * 375 Wp per zonnepaneel * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een schitterend aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze tuin is voorzien van een mix van bestrating, (kunst)gras en plantenborders. In de achtertuin bevinden zich een grote garage en een gezellige tuinkamer. De tuin biedt veel privacy en een vrij achterom. Hier kunt u alle seizoenen heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin * sfeervol * veel privacy * vrij achterom * waterkraantje * duurzame schutting (2024 / 2025) * garage * tuinkamer Garage: De garage is relatief jong (2017), is behoorlijk ruim en beschikt over elektra. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, dakisolatie en een elektrische sektionaaldeur. Bijzonderheden garage: * veel bergruimte * elektra * elektrische sektionaaldeur * dakisolatie afmeting garage: 2,96 m x 12,91 m oppervlakte garage: 38,00 m² Tuinkamer (2023): In de tuin bevindt zich een heerlijke tuinkamer waar u meerdere seizoenen kunt genieten. De tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren, elektriciteit, verlichting, 2 heaters (apart verzekerd), internetaansluiting en tv-aansluiting. De tuinkamer heeft een EPDM dakbedekking, muurisolatie en dakisolatie. afmeting tuinkamer: 2,81 m x 5,78 m oppervlakte tuinkamer: 16,20 m² Bijzonderheden: Deze schitterende vrijstaande woning staat midden in het gezellige Westdorpe. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²
Área del jardín trasero
179 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4554

Mapas de Google

Mapa de Westdorpe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westdorpe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westdorpe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westdorpe. En 2025 había 1.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.260.

Inhabitantes

1.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.260

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westdorpe
Año Inhabitantes
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westdorpe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

264

Etiqueta C

189

Etiqueta A

142

Etiqueta B

130

Etiqueta F

90

Etiqueta D

65

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westdorpe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricidad: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.607

Actividad empresarial en Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westdorpe
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westdorpe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westdorpe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Westdorpe

Ver más viviendas en este lugar.