Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

De Markgraven 33

7676EH Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

De Markgraven 33 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Markgraven 33, een fijne, energiezuinige gezinswoning op een groene plek! Op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan De Markgraven 33 in Westerhaar-Vriezenveensewijk zeker een kijkje waard. Tegenover de woning vind je een speeltuin en volop groen, ideaal voor jonge gezinnen of gewoon als je graag een vrij uitzicht hebt. Kom met ons mee! De feiten op een rij: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlak: 106 m² - Perceel: 134 m² - 3 slaapkamers en grote zolder - Energielabel A en 8 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Speeltuin en veel groen voor de deur Begane grond: De voortuin is netjes bestraat, met ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Naast de voordeur zit de vernieuwde meterkast, praktisch bereikbaar van buiten. Je komt binnen in een nette hal met plek voor een kapstok. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het zitgedeelte aan de voorzijde ligt. Dankzij de rolluiken zit je hier lekker comfortabel, in elk seizoen. Op de vloer ligt een verzorgd laminaat. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken met plek voor een eethoek. De houten balken zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en koelkast. Handig detail: in de woonkamer zit nog een trapkast en via een deur bereik je de bijkeuken. Hier vind je de trapopgang, het toilet, een aansluitpunt voor je wasmachine en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met laminaat. Twee kamers hebben vaste kasten en alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. Op de overloop zit nog een vaste kast en je hebt hier toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open zolder met veel bergruimte achter de knieschotten. De cv-installatie is hier netjes weggewerkt en je hebt plek voor de wasmachine en droger. Wil je hier een werkplek, speelruimte of extra kamer maken?Geen probleem! Buiten: De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvrij aangelegd met tegels, kunstgras en een groene border. Direct aan de woning vast zit een stenen berging met handige vliering voor extra opbergruimte. Achterin de tuin is een overkapping voor fietsen, tuinkussens of klusmateriaal. En deze tuin heeft een achterom, praktisch! De buurt: Je woont hier in een rustige, groene buurt met een speeltuin recht voor de deur. Perfect voor kinderen of als je gewoon graag een groen uitzicht hebt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. In Westerhaar-Vriezenveensewijk woon je landelijk, maar toch centraal, met goede verbindingen naar plaatsen als Almelo en Vriezenveen. Tot slot; De Markgraven 33 biedt je comfort, energiezuinigheid en ruimte. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon toe aan een nieuwe stap, hier woon je heerlijk en zorgeloos. Kom kijken en laat je verrassen! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7676

Mapas de Google

Mapa de Westerhaar-Vriezenveensewijk

Explora Westerhaar-Vriezenveensewijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhaar-Vriezenveensewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhaar-Vriezenveensewijk. En 2025 había 4.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.187.

Inhabitantes

4.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.187

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.215
2023 4.215
2024 4.200
2025 4.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.117
2022 EUR 236.204
2023 EUR 279.136
2024 EUR 298.712
2025 EUR 311.187

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 670 15-25: 515 25-45: 975 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

1.330

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.875

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 205
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 79
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

458

Etiqueta B

280

Etiqueta A

261

Etiqueta D

217

Etiqueta F

163

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

118

Etiqueta G

89

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.411 3.262
2021 1.644 3.293
2022 1.302 3.102
2023 1.064 2.966
2024 1.029 3.048

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.491

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.394

Koopwoning

Gas: 1.149 • Electricidad: 3.511

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.402

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhaar-Vriezenveensewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhaar-Vriezenveensewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2025 ongeveer 4.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Ver más viviendas en este lugar.