Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarnink Makelaardij en Taxaties

Hoofdweg 134

7676AJ Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.253

Galería de fotos

Hoofdweg 134 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe is het mogelijk ……… wonen midden in Westerhaar – Vriezenveensewijk op een kavel van maar liefst 4.749 m² !!! Alle voorzieningen bij de hand: school, gezondheidscentrum, winkels en sport en dit allemaal op loopafstand. Deze statige woning uit 1954 heeft in 2015 een facelift gehad en is voorzien van alle gemakken, waarbij veel aandacht is besteed aan zichtlijnen naar de achterliggende tuin met vijverpartij. Daarnaast zijn er energiebesparende maatregelen genomen en is de woning voorzien van 17 zonnepanelen en 2 oplaadpunten voor uw elektrische auto. Naast de woning is nog een garage gelegen en een praktijkruimte met bergruimte, dit alles met ruime afmetingen. Bent u op zoek naar een grote gezinswoning op een ruime kavel gelegen, met alle voorzieningen in de directe omgeving dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Indeling Middels het natuurstenen pad komt u via een karaktervolle voordeur in een lichte hal waar ook het toilet is gesitueerd. Van hieruit betreedt u de woonkamer met een zee aan ruimte, verdeeld in een studiehoek, relax-ruimte met t.v. en uitzicht op de tuin, een eethoek en ook van hieruit weer uitzicht op de tuin en dit allemaal met sfeerverlichting en een haardpartij. Vanuit de eethoek kunt u via een schuifpui naar het achterliggend terras en van daaruit door de tuin struinen om te genieten van deze onder architectuur aangelegde tuin. Terug in de keuken met kookeiland kunt u uw kookkunsten tonen. De keuken heeft naast de gebruikelijke inbouwapparatuur ook een quooker, stoomoven en zelfs een wijnkoeler. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, de meterkast en de kelder. Eerste verdieping Middels statige trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Ook hier een lichte overloop van waaruit de 4 slaapkamers te bereiken zijn en de luxe badkamer. U kunt hier baden in een bubbelbad, opmaken voor de spiegel met spiegelverwarming en dit allemaal onder het genot van sfeervolle muziek. Naast deze badkamer is er een tweede badkamer met een massagejet-douche, ook hier weer muziek en telefonie. Tweede verdieping We gaan verder middels een vaste trap naar de tweede verdieping, hier hebben we slaapkamer 5, 6 en 7 !! Dit geeft maar aan dat deze woning geschikt is voor een groot gezin. Tuin Wanneer u na een drukke dag thuiskomt kunt u uw hoofd leegmaken in de riante tuin met vijverpartij waar de imposante Acacia de blikvanger is. Sproeien hoeft u niet zelf te doen, want in de tuin is een sproei-installatie aangelegd met pup-ups, aangesloten op een eigen bron waar ook het water in de vijver mee op peil gehouden kan worden. Achterin de tuin is een kapschuur gesitueerd wat natuurlijk gemakkelijk is om uw tuinmateriaal droog te kunnen wegzetten. Bijzonderheden Bouwjaar 1954, grote verbouwing in 2015 Woonoppervlak 269 m² Inhoud maar liefst 1.023 m³ Kavel midden in Westerhaar-Vriezenveensewijk: 4.749 m² Luxe inbouwkeuken met kookeiland Luxe doucheruimte Alarmsysteem in combinatie met de meldkamer Besproeiingssysteem in de tuin met pup-ups Ruime garage met praktijkruimte en berging Garage met elektrisch bedienbare overheaddeur Twee oplaadpunten voor elektrische auto 17 Zonnepanelen Energielabel C Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
269 m²
Área del lote
4749 m²
Contenido
1023 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR07 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7676

Mapas de Google

Mapa de Westerhaar-Vriezenveensewijk

Explora Westerhaar-Vriezenveensewijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhaar-Vriezenveensewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhaar-Vriezenveensewijk. En 2026 había 4.201 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.187.

Inhabitantes

4.201

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.187

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Inhabitantes
2021 4.240
2022 4.215
2023 4.215
2024 4.200
2025 4.150
2026 4.201

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.117
2022 EUR 236.204
2023 EUR 279.136
2024 EUR 298.712
2025 EUR 311.187

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 700 15-25: 510 25-45: 995 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

1.330

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.875

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 205
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 79
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

458

Etiqueta B

280

Etiqueta A

261

Etiqueta D

217

Etiqueta F

163

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

118

Etiqueta G

89

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.411 3.262
2021 1.644 3.293
2022 1.302 3.102
2023 1.064 2.966
2024 1.029 3.048

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.491

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.394

Koopwoning

Gas: 1.149 • Electricidad: 3.511

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.402

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhaar-Vriezenveensewijk
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhaar-Vriezenveensewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhaar-Vriezenveensewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.