Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

2e Garstelaan 6

9678RW Westerlee • Groningen

Vendido Buyer's agent: Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.908

Galería de fotos

2e Garstelaan 6 Westerlee
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELIJKVLOERS WONEN OP EEN GROTE RUSTIG GELEGEN KAVEL IN EEN LEUK DORP Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is dit vrijstaande huis zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1996 en voorzien van kunststof kozijnen, goten en boeidelen waardoor u weinig onderhoud aan de buitenkant heeft. Binnen is de afwerking eenvoudig en gedateerd, maar functioneel opgezet. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of mensen die minder goed ter been zijn. Maar uiteraard ook geschikt voor gezinnen want het heeft 4 slaapkamers en een 2e badkamer! Daarnaast is de royale kavel absoluut geschikt voor het plaatsen van een mantelzorgwoning! De woning ligt direct tegenover het natuurgebied De Garst, waar de mensen die nog wel goed ter been zijn, heerlijk kunnen wandelen. Westerlee is een rustig lintdorp met een beperkt aantal voorzieningen. Naast een basisschool zijn er onder andere een dorpshuis, een voetbalvereniging en een gymnastiekvereniging. Winschoten met al haar voorzieningen ligt op slechts 4 kilometer afstand, en via de A7 of met de trein vanuit Scheemda bent u snel in Groningen. INDELING: U komt binnen in een ruime hal met de meterkast, het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is een licht vertrek met een mooi uitzicht over de tuin. De dichte keuken bevindt zich direct naast de woonkamer en is voorzien van een lang keukenblok met inbouwapparatuur. Ook hier heb je een vrij uitzicht op de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken met voorraadkast en via de bijkeuken kom je in de garage. Deze garage is extra breed met aan de voorkant een overheaddeur en een loopdeur, en aan de zijkant een deur naar de tuin. Daarnaast is de garage voorzien van een ruime bergzolder. Allemaal heel praktisch! De slaapkamer beneden (ca. 11 m²) heeft een en-suite badkamer met douche en wastafel. Het separate toilet is zowel vanuit de slaapkamer als ook vanuit de hal toegankelijk. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (ca. 8½, 9 en 18 m²), een tweede badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, en een technische ruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. De woning ligt aan een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Vanuit de garage stapt u direct op het terras aan de achterkant van de woning. Het terras is volledig bestraat en de tuin is volledig omsloten door groen wat veel privacy biedt. Rondom het huis is voldoende ruimte voor een siertuin, overkapping of een zonnige zitplek. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plek voor zeker twee auto’s. PLUSPUNTEN: • Er is nog geen mijnbouwschade geclaimd! Dat betekent dat er een vaste schadevergoeding aangevraagd kan worden van € 10.000,-- of u kiest voor schadeherstel in natura. Evt. is nog € 4.000,-- subsidie beschikbaar voor verduurzaming. • Ook de SNN-subsidie van € 10.000 (Verduurzaming en Verbetering Groningen) is nog beschikbaar. • Perceelgrootte: 1.025 m² • Geschikt voor mantelzorg (bijbouwen op de kavel of bijv. garage ombouwen) • Voor veel doelgroepen geschikt (gezinnen, senioren, mensen met een beperkte mobiliteit) OVERIGE INFO: • Bouwjaar 1996, vanuit de bouw geïsoleerd • Volledig voorzien van kunststof kozijnen, goten en boeidelen • Warm water via gasboiler (Remeha Sentry) • Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink Furore) • Energielabel C. Kortom: een gelijkvloerse woning op een rustige en fijne plek in een leuk dorp. Met wat liefde en modernisering maakt u hier een comfortabel en toekomstbestendig thuis van.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
54 m²
Área del jardín trasero
624 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9678

Mapas de Google

Ver Westerlee en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerlee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerlee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerlee. En 2025 había 1.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

1.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerlee
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.505
2023 1.520
2024 1.505
2025 1.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerlee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

310

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.395

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 22
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

190

Etiqueta B

107

Etiqueta A

89

Etiqueta C

67

Etiqueta D

58

Etiqueta F

37

Etiqueta A+

29

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerlee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.240
2021 1.880 3.140
2022 1.430 2.890
2023 1.160 2.900
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Westerlee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerlee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerlee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerlee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerlee?

Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?

In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.

Meer viviendas in Westerlee

Ver más viviendas en este lugar.