Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Haagje 12

3273AE Westmaas • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.267

Galería de fotos

Haagje 12 Westmaas
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Haagje 12 in Westmaas! Een woning die je niet van buitenaf kunt inschatten. Achter de gevel gaat namelijk een verrassend ruime en speels ingedeelde woning schuil met o.a. een onderhuis mét garage, lichte woonkamer mét royaal balkon en ca. 116 m² woonoppervlakte. Zoek je iets anders dan standaard? Dan móet je deze woning van binnen zien! KENMERKEN - Ca. 116 m² woonoppervlakte, ca 559 m³ inhoud; - 143 m² eigen grond; - Overige inpandige ruimte ca. 42 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²; - 3 slaapkamers; - 1997 bouwjaar; - Oplevering in goed overleg. INDELING Begane grond Via een trappetje omhoog vanaf de straat bereik je de voordeur van deze speelse woning. Eenmaal binnen sta je in de ruime entreehal, waar je direct merkt dat deze woning nét even anders is. Vanuit hier heb je namelijk toegang tot de nette toiletruimte, de trap naar boven én naar het onderhuis. Maar daarover later meer. Tijd om de living te ontdekken! De woonkamer is een fijne, open ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt indelen. Dankzij de grote ramen en schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen. En die schuifpui? Die brengt je naar het riante balkon van ca. 14 m², compleet met sfeervolle bloembakken. Een perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in L-opstelling in de aanbouw. Hier kook je met uitzicht op de straat, terwijl je geniet van de voorzieningen die je nodig hebt: een vaatwasser, spoelbak, grote Liebherr koelkast, Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en volop kastruimte. Kortom, een keuken waar elke thuiskok zich helemaal in uit kan leven! Er is daarnaast ook nog plek voor een leuke zithoek. Onderhuis Via de trap in de hal daal je af naar het verrassende onderhuis. Een fijne bonusverdieping die deze woning extra praktisch maakt. Je komt terecht in een hal met drie deuren. Achter de eerste deur schuilt een langwerpige ruimte. Bonus: hier is ook een deur naar buiten, wat de ruimte multifunctioneel maakt. De andere twee deuren leiden naar de garage (waarvan één deur op dit moment niet te openen is). De garage zelf biedt plek voor één auto én volop opbergruimte voor fietsen, gereedschap of je voorraad kerstspullen. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Alles handig op één plek dus! Eerste verdieping Op de eerste verdieping word je verrast door de slimme indeling en het fijne lichtinval. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een royale opbergkast én een vliering bereikbaar via een vlizotrap. Extra handig voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of kersthangers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is lekker licht dankzij de aanwezige ramen. Met de inbouwkasten heb je meteen genoeg ruimte voor je garderobe. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beiden van goed formaat. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is fris en functioneel. Volledig betegeld en voorzien van een douchebad, een modern zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een grote spiegel en een radiator. ALGEMEEN Haagje 12 ligt op een fijne locatie – schuin tegenover de Spar, dus je haalt je boodschappen letterlijk om de hoek. Westmaas is een charmant dorp waar rust en ruimte nog heel gewoon zijn. Met zo’n 2.100 inwoners voelt het knus, maar het dorp is verrassend ruim opgezet met volop groen en historie: het ontstond na de indijking van de polders Moerkerken en Munnikenland. Zomers geniet je op warme dagen van het strandje aan de Binnenbedijkte Maas – ofwel de Binnenmaas. Ideaal voor een verfrissende duik of gewoon een ontspannen middag aan het water. Daarnaast heeft Westmaas meer te bieden dan je misschien denkt: een supermarkt, diverse winkels, twee basisscholen, kinderopvang én sportfaciliteiten. En wil je eropuit? Dan ben je via goede verbindingen zo in omliggende steden zoals Oud-Beijerland, Barendrecht of Rotterdam. Westmaas is klein, maar fijn en perfect voor wie dorps wil wonen met alles binnen handbereik. Wil je Haagje 12 bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3273

Mapas de Google

Westmaas en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westmaas

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westmaas

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westmaas. En 2025 había 2.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westmaas
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westmaas
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

343

Etiqueta A

174

Etiqueta D

129

Etiqueta B

128

Etiqueta G

84

Etiqueta F

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westmaas
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westmaas
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westmaas.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westmaas

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Westmaas

Ver más viviendas en este lugar.