Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Witte Dam 65

1617VX Westwoud • Noord-Holland

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Witte Dam 65 Westwoud
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 5 juni 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 6 juni 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze fraaie garage geschakelde 2/1 kapwoning ligt op een prachtige locatie in een geliefde woonwijk, met vrij uitzicht over groenvoorzieningen en een groot speelveld. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen die graag ruim en rustig willen wonen. De woning is gebouwd in 2006, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw met lichtstraat, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Hierdoor is een heerlijke, lichte woonkeuken ontstaan waar u volop kunt genieten van comfort en ruimte. Deze nette 2/1 kapwoning is ook op de beide verdiepingen zeer verrassend dankzij de 3 Velux dakkapellen. Deze zorgen voor extra leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. In totaal heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en een nette badkamer. De fraaie trapopgang geeft het interieur extra uitstraling. Buiten treft u een smaakvol aangelegde tuin met een groot terras en een gezellige overkapping aan het water. Hier kunt u gedurende de hele dag heerlijk van de zon genieten. Globale indeling: overdekte zij-entree, hal met fraaie trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteinmeubel) en de straatgerichte woonkamer met een weids uitzicht over groenvoorzieningen met speeltoestellen. De woonkeuken heeft comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, is heerlijk licht door de lichtstraat en de openslaande tuindeuren en heeft als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De oorspronkelijke garage is opgesplitst in een praktische bijkeuken en een berging met omvormer en dubbele deuren naar de straatzijde. De bijkeuken beschikt ook over vloerverwarming en heeft vaste kasten, witgoedaansluitingen en een buitendeur naar het terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met een glaswand, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De Velux dakkapellen maken de achterste slaapkamer en de badkamer heerlijk licht. Op de 2e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer met Velux dakkapel, volop bergruimtes en een vaste kast met opstelling MV-box. Ook heeft de cv-ketel (Vaillant 2018) een plekje gekregen op deze verdieping. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een groot terras, kunstgras, trampoline, mooie bomen en beplanting en een sfeervolle overkapping met kleine berging aan de waterkant. In de achtertuin is het heel goed toeven en kunt u tot laat in de avond genieten van de zon. Heeft u interesse in deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een prachtig uitzicht aan de voorzijde? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijden een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1617

Mapas de Google

Ubicación de Westwoud

Explora Westwoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westwoud. En 2025 había 1.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

1.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westwoud
Año Inhabitantes
2021 1.815
2022 1.815
2023 1.830
2024 1.830
2025 1.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 305 15-25: 260 25-45: 410 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

460

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 92
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 165
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 35
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta C

160

Etiqueta B

109

Etiqueta G

103

Etiqueta D

101

Etiqueta A+

34

Etiqueta F

28

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

15

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.690 3.360
2022 1.290 3.130
2023 1.090 2.970
2024 1.020 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Westwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westwoud
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westwoud?

Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?

In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer viviendas in Westwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.