Résidents
1.850
Dernière année: 2025
Witte Dam 65
1617VX Westwoud • Noord-Holland
Disponible
€ 510.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 522.050
Prix d'achat /m²: € 3.984
Galerie de photos
Description
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 5 juni 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 6 juni 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze fraaie garage geschakelde 2/1 kapwoning ligt op een prachtige locatie in een geliefde woonwijk, met vrij uitzicht over groenvoorzieningen en een groot speelveld. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen die graag ruim en rustig willen wonen. De woning is gebouwd in 2006, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw met lichtstraat, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Hierdoor is een heerlijke, lichte woonkeuken ontstaan waar u volop kunt genieten van comfort en ruimte. Deze nette 2/1 kapwoning is ook op de beide verdiepingen zeer verrassend dankzij de 3 Velux dakkapellen. Deze zorgen voor extra leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. In totaal heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en een nette badkamer. De fraaie trapopgang geeft het interieur extra uitstraling. Buiten treft u een smaakvol aangelegde tuin met een groot terras en een gezellige overkapping aan het water. Hier kunt u gedurende de hele dag heerlijk van de zon genieten. Globale indeling: overdekte zij-entree, hal met fraaie trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteinmeubel) en de straatgerichte woonkamer met een weids uitzicht over groenvoorzieningen met speeltoestellen. De woonkeuken heeft comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, is heerlijk licht door de lichtstraat en de openslaande tuindeuren en heeft als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De oorspronkelijke garage is opgesplitst in een praktische bijkeuken en een berging met omvormer en dubbele deuren naar de straatzijde. De bijkeuken beschikt ook over vloerverwarming en heeft vaste kasten, witgoedaansluitingen en een buitendeur naar het terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met een glaswand, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De Velux dakkapellen maken de achterste slaapkamer en de badkamer heerlijk licht. Op de 2e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer met Velux dakkapel, volop bergruimtes en een vaste kast met opstelling MV-box. Ook heeft de cv-ketel (Vaillant 2018) een plekje gekregen op deze verdieping. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een groot terras, kunstgras, trampoline, mooie bomen en beplanting en een sfeervolle overkapping met kleine berging aan de waterkant. In de achtertuin is het heel goed toeven en kunt u tot laat in de avond genieten van de zon. Heeft u interesse in deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een prachtig uitzicht aan de voorzijde? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijden een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 510.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050
3,04%
Annuellement
%
€ 25.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 510.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 519 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Westwoud
Explorez Westwoud et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westwoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westwoud. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
160
Étiquette C
160
Étiquette B
109
Étiquette G
103
Étiquette D
101
Étiquette A+
34
Étiquette F
28
Étiquette A+++
19
Étiquette E
15
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990
Activité dans Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westwoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westwoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer maisons in Westwoud
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Binnenwijzend 19 A
1617KT Westwoud
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Spinder 2
1617JS Westwoud
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schakelstraat 50
1617VG Westwoud
€ 339.000 k.k.
€ 2.873/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schakelstraat 4
1617VE Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Schakelstraat 57
1617VD Westwoud
€ 365.000 k.k.
€ 3.380/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Laantje 11
1617KL Westwoud
€ 699.000 k.k.
€ 2.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Bootsgezellenweg 2 a
1617VA Westwoud
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr.Nuijensstraat 62
1617KD Westwoud
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1390 m²
- Chambres de coucher
- 4
