Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Kerkbuurt 29

1551AB Westzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Kerkbuurt 29 Westzaan
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu in de verkoop bij Bloomstone Real Estate: Kerkbuurt 29 – Rust, ruimte en charme – en dat alles op korte afstand van de Randstad, in het pittoreske Westzaan. Bijzonder karakteristieke en courant ingedeelde tussenwoning van circa 108 m², gelegen aan de charmante Kerkbuurt in Westzaan. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ademt de woning ruimte en licht. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe zijn alle vertrekken van de woning direct toegankelijk. Centraal gelegen bevindt zich het separate toilet. Aan de voorzijde ligt de brede woonkamer, voorzien van grote raampartijen die profiteren van heerlijk lichtinval gedurende de dag. De woonruimte is fraai ingedeeld met een zitgedeelte, een open haard en ruimte voor een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit hier stapt u direct de ruime westelijk gelegen tuin in. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische zij-ingang. Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers, beide met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een praktische inloopkast. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, uitgerust met een bad-douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop bergruimte en diverse mogelijkheden voor indeling. Bijzonderheden - Optimaal woongenot dichtbij Amsterdam - Lichtovergoten woonkamer met eetgedeelte - Ruime tuin op het westen - Twee royale slaapkamers - Uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam, Zaandam en Haarlem Locatie Het karaktervolle Westzaan is een van de meest charmante en geliefde dorpen in de Zaanstreek. Hier komen historie, rust en landelijke charme samen, terwijl de dynamiek van de Randstad binnen handbereik blijft. Het dorp wordt gekenmerkt door schilderachtige lintbebouwing, karakteristieke Zaanse huizen en een groene omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Westzaan is uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A8 en de A10 richting Amsterdam, Zaandam en Haarlem. Zaandam biedt directe treinverbindingen naar de grote steden. Daarmee combineert Westzaan landelijke rust met optimale verbindingen naar de stad – een zeldzame luxe in de Randstad. Vanuit Westzaan zijn de vele voorzieningen van de regio eenvoudig te bereiken. Op korte afstand liggen onder meer het natuur- en recreatiegebied 't Guisveld, Het Twiske en de Zaanse Schans, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van het water. Het dorp zelf biedt de nodige gemakken: van lokale winkels en scholen tot sportverenigingen (voetbal, tennis, ijsbaan) en een levendige dorpsgemeenschap. Deze combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen maakt het dagelijks leven in Westzaan bijzonder plezierig. Dwaal door de groene polders, ontdek de historische boerderijen en geniet van de karakteristieke sfeer die Westzaan zo uniek maakt. Voor natuurliefhebbers, gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en sereniteit, biedt deze omgeving een ideale balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
194 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.