Direkt zum Inhalt
Logo von Bloomstone Real Estate

Kerkbuurt 29

1551AB Westzaan • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Kerkbuurt 29 Westzaan
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu in de verkoop bij Bloomstone Real Estate: Kerkbuurt 29 – Rust, ruimte en charme – en dat alles op korte afstand van de Randstad, in het pittoreske Westzaan. Bijzonder karakteristieke en courant ingedeelde tussenwoning van circa 108 m², gelegen aan de charmante Kerkbuurt in Westzaan. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ademt de woning ruimte en licht. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe zijn alle vertrekken van de woning direct toegankelijk. Centraal gelegen bevindt zich het separate toilet. Aan de voorzijde ligt de brede woonkamer, voorzien van grote raampartijen die profiteren van heerlijk lichtinval gedurende de dag. De woonruimte is fraai ingedeeld met een zitgedeelte, een open haard en ruimte voor een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit hier stapt u direct de ruime westelijk gelegen tuin in. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische zij-ingang. Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers, beide met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een praktische inloopkast. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, uitgerust met een bad-douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met volop bergruimte en diverse mogelijkheden voor indeling. Bijzonderheden - Optimaal woongenot dichtbij Amsterdam - Lichtovergoten woonkamer met eetgedeelte - Ruime tuin op het westen - Twee royale slaapkamers - Uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam, Zaandam en Haarlem Locatie Het karaktervolle Westzaan is een van de meest charmante en geliefde dorpen in de Zaanstreek. Hier komen historie, rust en landelijke charme samen, terwijl de dynamiek van de Randstad binnen handbereik blijft. Het dorp wordt gekenmerkt door schilderachtige lintbebouwing, karakteristieke Zaanse huizen en een groene omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Westzaan is uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A8 en de A10 richting Amsterdam, Zaandam en Haarlem. Zaandam biedt directe treinverbindingen naar de grote steden. Daarmee combineert Westzaan landelijke rust met optimale verbindingen naar de stad – een zeldzame luxe in de Randstad. Vanuit Westzaan zijn de vele voorzieningen van de regio eenvoudig te bereiken. Op korte afstand liggen onder meer het natuur- en recreatiegebied 't Guisveld, Het Twiske en de Zaanse Schans, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van het water. Het dorp zelf biedt de nodige gemakken: van lokale winkels en scholen tot sportverenigingen (voetbal, tennis, ijsbaan) en een levendige dorpsgemeenschap. Deze combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen maakt het dagelijks leven in Westzaan bijzonder plezierig. Dwaal door de groene polders, ontdek de historische boerderijen en geniet van de karakteristieke sfeer die Westzaan zo uniek maakt. Voor natuurliefhebbers, gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en sereniteit, biedt deze omgeving een ideale balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
194 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1551

Google Karten

Geografische Übersicht Westzaan

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Westzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westzaan. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westzaan
Jahr Einwohner
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

524

Bezeichnung G

375

Bezeichnung C

374

Bezeichnung B

238

Bezeichnung D

209

Bezeichnung E

178

Bezeichnung F

167

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Westzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.