Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Wethouder Broekmanstraat 25

6551BB Weurt • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Wethouder Broekmanstraat 25 Weurt
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wethouder Broekmanstraat 25 in Weurt. Een fijne twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, energielabel C, een ruime en privacyvolle achtertuin, garage en een carport. Dit alles in een brede, rustige straat waar buren elkaar groeten en kinderen fijn buiten spelen. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Een fijne eerste indruk Bij aankomst valt de brede, rustige straat meteen op. Groen, ruim en altijd plek om te parkeren. De carport met verlichting en de diepe oprit geven een fijn gevoel van comfort. Je parkeert hier met gemak twee auto's en hebt nog ruimte over voor fietsen of een motor. Via de voortuin loop je naar de entree. Binnen kom je in de hal met toilet, kelderkast en trapopgang. Vanuit hier wandel je zo door naar de woonkamer en de keuken. Lichte en ruime woonkamer Een lichte doorzon woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde, waardoor het daglicht mooi binnenvalt. De open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen. De ruimte is verrassend groot en door de rechthoekige indeling kun je hier alle kanten op met je inrichting. Via de woonkamer kijk je uit over de achtertuin en heb je direct contact met de eetkamer. Ruimte voor jouw droomkeuken De woning beschikt over een aangebouwde keuken uit de jaren 70, uitgevoerd in een rechte wandopstelling. De huidige keuken is eenvoudig en functioneel; dé ideale plek om een droomkeuken te realiseren. De achterdeur geeft direct toegang tot de tuin en overkapping. Onder de overkapping is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je in de zomermaanden lekker lang kunt tafelen. Vier slaapkamers en een comfortabele badkamer Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk fijn qua formaat en geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiswerkplek. De ramen zorgen voor veel lichtinval en de kamers voelen warm en prettig aan. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, separate douche en een wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je twee ruime, afgesloten bergruimtes. Hier staat ook de aansluiting voor je wasmachine. Beschutte, groene achtertuin De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy dankzij volwassen beplanting en een hoge schutting. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon rustig genieten. Aan de woning zit een overkapping waar je heerlijk droog buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er een garage én een houten berging. Ideaal voor extra opslag, tuingereedschap, fietsen of een handige hobbyplek. Omgeving en faciliteiten Weurt staat bekend om zijn fijne woonklimaat, een rustige buurt, brede straten en een prettige mix van jonge gezinnen en stellen. Buren gaan prettig met elkaar om en jaarlijks is er zelfs een buurtfeest. Voor dagelijkse voorzieningen ben je zo in Nijmegen of Beuningen en ook scholen, sportclubs, speeltuinen en natuur liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting A50 en A73 op korte afstand. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1969 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 280 m² - Energielabel: C - Vier slaapkamers - Eigen overdekte oprit met verlichting - Op de oprit plek voor twee auto's - Diepe, groene tuin met veel privacy - Veel bergruimte Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi compact 2824 CW 4 (2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2026 había 2.577 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.577

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570
2026 2.577

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 415 15-25: 275 25-45: 630 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2026 ongeveer 2.577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.