Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Jonkerstraat 23

6551DC Weurt • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Jonkerstraat 23 Weurt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je niet misleiden door de buitenkant – van binnen word je écht verrast Aan de Jonkerstraat 23 in Weurt staat een twee-onder-een-kapwoning met garage die je in eerste instantie misschien wat bescheiden tegemoetkomt, maar eenmaal binnen direct indruk maakt. Waar de buitenzijde nog een tikje klassiek oogt, stap je binnen in een woning die de laatste jaren recent volledig is gemoderniseerd en verrassend eigentijds aanvoelt. Strakke afwerking, comfortabele installaties, een slimme indeling en een warme sfeer maken dit tot een huis waar je je direct thuis voelt. Voeg daar de rustige ligging, de nabijheid van de Waal én de snelle verbinding met Nijmegen aan toe, en je hebt een bijzonder complete gezinswoning. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 129 m² - Perceeloppervlak: 310 m² - 4 Slaapkamers - Energielabel B - Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie (vloer en spouw 2020) - 8 zonnepanelen (2021) - Airconditioning op begane grond en in één slaapkamer - Parkeren op eigen terrein - Aangebouwde stenen garage en extra berging Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en een modern uitgevoerd toilet met fontein. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte, open leefruimte met grote raampartijen, veel daglicht en een sfeervolle open haard als warm middelpunt. Een fijne, rustige plek waar wonen echt prettig aanvoelt. Aan de achterzijde ligt de open keuken in U-opstelling met schiereiland. Een praktische én gezellige opstelling, waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. De keuken is uitgerust met een koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat (2021), met volop werkruimte en bergruimte. De begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met watervoorziening en aansluitend de aangebouwde garage. Hier bevinden zich onder andere de elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer (2018) is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Extra comfortabel: een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling, dakraam en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een volwaardige extra kamer gerealiseerd met 2 dakramen, perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met eigen oprit — parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is ingericht met meerdere terrassen, een overkapping en een extra tuinhuis. Een fijne buitenruimte waar je van het vroege voorjaar tot het najaar optimaal kunt genieten van zon, rust en privacy. Wonen in Weurt Weurt combineert rust en groen met stedelijke bereikbaarheid. De uiterwaarden van de Waal liggen op loop- en fietsafstand en bieden volop ruimte voor ontspanning en natuurbeleving. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in Nijmegen voor werk, voorzieningen, cultuur en horeca. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij en de bereikbaarheid is uitstekend. Een woning die je moet ervaren Van buiten misschien bescheiden, van binnen verrassend compleet. Modern, comfortabel, goed onderhouden en klaar voor de volgende stap. Wil je zelf voelen wat deze woning met je doet? Plan dan een bezichtiging. Dit is zo’n huis dat je niet moet bekijken — maar moet beleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2025 había 2.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.