Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Groen van Prinstererlaan 25

8091XR Wezep • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Groen van Prinstererlaan 25 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, ruim en tot in detail verzorgd! Deze royale HELFT VAN DUBBEL met ca. 189 m2 woonoppervlakte combineert comfort, luxe en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een hoogwaardige afwerking, een riante leefkeuken vol licht en een multifunctionele buitenruimte (ca. 18 x 4 meter) met gezellige overkapping, schuur en carport, biedt deze woning een compleet en luxe woonplaatje. De sfeervolle woonkamer met cinewall en openslaande deuren naar de tuin sluit naadloos aan op de royale moderne woonkeuken, voorzien van luxe apparatuur en een prachtige lichtinval. Praktisch gemak vind je in de garderobe onder de trap en de parkeerruimte voor meerdere auto’s, waarvan twee onder de carport. En ook geniet je hier elke dag van de moderne badkamer uit 2019. Met vijf (mogelijke) slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom (eenvoudig op te splitsen) en een kamer met walk-in closet, is dit een huis dat met je meegroeit. De woning staat op een mooi perceel van 378 m2 en is gelegen op een vrije en rustige hoek in de kindvriendelijke wijk ‘Wezep Noord’. Met speelvelden, scholen, winkels en de A28 op korte afstand woon je hier comfortabel én centraal. De verzorgde achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken, zowel in de zon als onder de sfeervolle veranda én je hebt hier een vrij gevoel in de achtertuin. Het bouwjaar is 2001 en de woning is volledig geïsoleerd. De CV-combiketel uit 2019 verzorgt de verwarming en het warme water in de woning. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en airconditioning (2024). Indeling in het kort: Begane grond: hal met traopgang - garderobekast onder de trap - toilet met fonteintje - royale woonkamer met cinewall en gashaard - luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte en daarnaast de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap, stoomoven, grote koelkast en vrieskast. De apparatuur in deze mooie tijdloze keuken is van Neff en Miele. 1e verdieping: masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) – slaapkamer – badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, toilet en inloopdouche – royale slaapkamer met dakraam en vaste kasten (waarvan in één de opstelling van de CV-combiketel) en walk in closet. 2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte en werkblad met opstelling wasmachine en droger - vierde slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 189 m² Perceel: 378 m² Energielabel: B Volledig geïsoleerd CV-combiketel Intergas (2019) Vloerverwarming begane grond Aircosysteem 2024 Keuken en sanitair uit 2021 4 slaapkamers en eenvoudig 5 te realiseren Tuinhuis, schuur en carport van ca. 18 x 4 meter (2019) Twee carports en ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 629.500

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.940

3,04%

Anualmente

%

€ 31.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.