Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Industrieweg 25

8091AX Wezep • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Industrieweg 25 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Zo ver het oog reikt!', dat kun je hier wel zeggen als je van achter het huis over je eigen perceel kijkt. Je bent van harte welkom om aan de Industrieweg 25 in Wezep om hier de mogelijkheden te zien, te proeven en te ondervinden! Op dit perceel van ruim 4.000 m2 droom je weg in je eigen boomgaard, of kun je eindelijk de plannen voor die hobby waarmaken; heb je als ZZP-er alle ruimte om het huis; en er zijn tal van mogelijkheden in het vrijstaande bijgebouw, wat eigenlijk een tweede woning is met twee slaapkamers. De VRIJSTAANDE WONING is gebouwd in 1984 en is voorzien van een slaapkamer en douchemogelijkheid beneden, op de verdieping zijn vier mooie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Deze fijne ruime gezinswoning is praktisch ingedeeld met een ruime bijkeuken en grote provisiekelder. Het VRIJSTAANDE BIJGEBOUW is opgedeeld: in het voorste gedeelte is er een ruime garage en is aan de achterzijde ingedeeld met een eigen entree/ hal - trapopgang - toilet - inpandige berging met wasmachine-/ droger aansluiting - badkamer met douche en wastafelmeubel - woonkamer/ keuken en op de verdieping een overloop en twee ruime slaapkamers. Dit bijgebouw is ook uitermate geschikt om te gebruiken als mantelzorgwoning. Door het aanvragen van een BOPA-vergunning kan er eventueel ook permanent gewoond gaan worden in dit gebouw. Hiervoor dient een kandidaat koper zelf informatie op te vragen bij de gemeente Oldebroek. De garage aan de voorzijde met een afmeting van ca. 5 x 5,4 m is voorzien van een dubbele toegangsdeur en smeerput. Tuin en perceel: Rondom de woning heb je genoeg ruimte, een ideale plek ook voor de ZZP-er! Altijd al je eigen appels, pruimen en walnoten willen plukken? Jij maakt straks de lekkerste jammetjes en taarten! Hier heb je genoeg ruimte voor een hele boomgaard en moestuin. Maak het plaatje compleet met wat hobbydieren of een mooie plek om te spelen voor de kinderen. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping waar je rustig en beschut kunt zitten. De oprit loopt langs de garage, zodat je ook verder achterop het perceel kunt komen. Hoeveel auto's wil je kwijt kunnen? Plek genoeg! Locatie: Het is ideaal dat je vanaf hier met een paar minuten fietsen bij het prettige winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en het NS-station bent. De manege is op loopafstand en moet je buiten Wezep zijn? De aansluiting met de A28 en A50 bereik je met een paar minuten. In 10-15 minuten sta je in Zwolle. Kortom heel centraal! Indeling woning: Begane grond: entree/ hal - trapopgang met vide - toilet met fonteintje - woonkamer - slaapkamer met douche - toegang tot de kelder - slaapkamer - dichte keuken - bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting - achteringang. 1e Verdieping: overloop - vier slaapkamers, waarvan er één toegang tot het balkon aan de achterzijde heeft. 2e Verdieping: bergzolder met vlizotrap te bereiken. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 4.087 m2 - Woonoppervlakte: woonhuis ca. 141 m2 en bijgebouw ca. 92 m2 - Energielabel C - Mogelijkheid tot mantelzorgwoning in bijgebouw - Stikstofrapport aanwezig voor mogelijke BOPA-vergunning - Isolatie woning: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming en warm water woning: CV-combiketel Nefit, close-in boiler in keuken - Verwarming en warm water bijgebouw: gevelkachel en geiser voor warm water - Waterput aanwezig om aan te sluiten op het grondwater - Bijgebouw met woongedeelte voor tal van mogelijkheden - Vrijstaande stenen garage met smeerput - Ideaal voor de ZZP-er en iedereen die veel ruimte om de deur zoekt!

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
4087 m²
Contenido
1042 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.