Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Industrieweg 25

8091AX Wezep • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Industrieweg 25 Wezep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

'Zo ver het oog reikt!', dat kun je hier wel zeggen als je van achter het huis over je eigen perceel kijkt. Je bent van harte welkom om aan de Industrieweg 25 in Wezep om hier de mogelijkheden te zien, te proeven en te ondervinden! Op dit perceel van ruim 4.000 m2 droom je weg in je eigen boomgaard, of kun je eindelijk de plannen voor die hobby waarmaken; heb je als ZZP-er alle ruimte om het huis; en er zijn tal van mogelijkheden in het vrijstaande bijgebouw, wat eigenlijk een tweede woning is met twee slaapkamers. De VRIJSTAANDE WONING is gebouwd in 1984 en is voorzien van een slaapkamer en douchemogelijkheid beneden, op de verdieping zijn vier mooie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Deze fijne ruime gezinswoning is praktisch ingedeeld met een ruime bijkeuken en grote provisiekelder. Het VRIJSTAANDE BIJGEBOUW is opgedeeld: in het voorste gedeelte is er een ruime garage en is aan de achterzijde ingedeeld met een eigen entree/ hal - trapopgang - toilet - inpandige berging met wasmachine-/ droger aansluiting - badkamer met douche en wastafelmeubel - woonkamer/ keuken en op de verdieping een overloop en twee ruime slaapkamers. Dit bijgebouw is ook uitermate geschikt om te gebruiken als mantelzorgwoning. Door het aanvragen van een BOPA-vergunning kan er eventueel ook permanent gewoond gaan worden in dit gebouw. Hiervoor dient een kandidaat koper zelf informatie op te vragen bij de gemeente Oldebroek. De garage aan de voorzijde met een afmeting van ca. 5 x 5,4 m is voorzien van een dubbele toegangsdeur en smeerput. Tuin en perceel: Rondom de woning heb je genoeg ruimte, een ideale plek ook voor de ZZP-er! Altijd al je eigen appels, pruimen en walnoten willen plukken? Jij maakt straks de lekkerste jammetjes en taarten! Hier heb je genoeg ruimte voor een hele boomgaard en moestuin. Maak het plaatje compleet met wat hobbydieren of een mooie plek om te spelen voor de kinderen. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping waar je rustig en beschut kunt zitten. De oprit loopt langs de garage, zodat je ook verder achterop het perceel kunt komen. Hoeveel auto's wil je kwijt kunnen? Plek genoeg! Locatie: Het is ideaal dat je vanaf hier met een paar minuten fietsen bij het prettige winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en het NS-station bent. De manege is op loopafstand en moet je buiten Wezep zijn? De aansluiting met de A28 en A50 bereik je met een paar minuten. In 10-15 minuten sta je in Zwolle. Kortom heel centraal! Indeling woning: Begane grond: entree/ hal - trapopgang met vide - toilet met fonteintje - woonkamer - slaapkamer met douche - toegang tot de kelder - slaapkamer - dichte keuken - bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting - achteringang. 1e Verdieping: overloop - vier slaapkamers, waarvan er één toegang tot het balkon aan de achterzijde heeft. 2e Verdieping: bergzolder met vlizotrap te bereiken. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 4.087 m2 - Woonoppervlakte: woonhuis ca. 141 m2 en bijgebouw ca. 92 m2 - Energielabel C - Mogelijkheid tot mantelzorgwoning in bijgebouw - Stikstofrapport aanwezig voor mogelijke BOPA-vergunning - Isolatie woning: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming en warm water woning: CV-combiketel Nefit, close-in boiler in keuken - Verwarming en warm water bijgebouw: gevelkachel en geiser voor warm water - Waterput aanwezig om aan te sluiten op het grondwater - Bijgebouw met woongedeelte voor tal van mogelijkheden - Vrijstaande stenen garage met smeerput - Ideaal voor de ZZP-er en iedereen die veel ruimte om de deur zoekt!

Mortgage berekenen

€ 869.000

Cost of copper (estimated): € 19.230

2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 888.230

3,04%

Yearly

%

€ 43.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 869.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
4087 m²
Content
1042 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.