Ir directamente al contenido
Logotipo de Evink & Petrovic Makelaars

Zeuven Heuvels 36

8091AG Wezep • Gelderland

Bajo precio

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Zeuven Heuvels 36 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeuven Heuvels 62, Wezep Laat je verrassen door deze moderne en energiezuinige hoekwoning, prachtig gelegen aan de rand van het bos in een rustige en groene woonomgeving. Ga het bruggetje over en je loopt zo de bossen in naar de Wezeper Heide. Deze in 2020 gebouwde gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging – dé ideale plek om thuis te komen. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en wordt aangeboden voor € 389.000,- k.k. Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Wezep. Hier woon je letterlijk aan de rand van het bos, met volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Algemene kenmerken Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is volledig instapklaar. Dankzij energielabel A+++ en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Begane grond Je komt binnen in een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. Wat ook verrassend is, dat het woonleefgedeelte naar buiten toe verlengt wordt met een overkapping aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douche. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. Tweede verdieping deze is bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich de warmtepomp en deze ruimte bied mogelijkheden tot uitbreiding van eventueel een slaapkamer. De wasmachine en drogeropstelling zijn hier ook aanwezig. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde (voor)- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten en circa 36 m² groot, biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig, voorzien van elektriciteit. Verrassende van deze woning is, dat de tuin doorloopt tot de achter grens. dit is een voordeel t.o.v. de andere woningen, waar een achterpad langs loopt, deze woning heeft aan de zijkant de uitgang aan de achterzijde! Parkeren Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden De wijk Zeuven Heuvels is een paar jaar geleden opgeleverd en bestaat uit 57 woningen, die allemaal volledig gasloos zijn. De bewoners van de wijk De Zeuven Heuvels hebben zich verenigd in een lokale energiecoöperatie, die eigenaar is van het lokale elektriciteitsdistributienet en een collectief zonnedak op een nabijgelegen manege. Oftewel er zijn lage energielasten! Gelegen op een rustige hoek locatie aan de bosrand Bouwjaar 2020 Energielabel A+++ (zeer energiezuinig) Voorzien van warmtepomp Instapklare woning met moderne afwerking Houten berging met elektriciteit Kortom: een moderne, duurzame en uitstekend gelegen woning waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Twijfel niet langer en maak van deze kans gebruik om jouw droomwoning werkelijkheid te laten worden. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.