Aller directement au contenu
Logo de Evink & Petrovic Makelaars

Zeuven Heuvels 36

8091AG Wezep • Gelderland

Sous réserve

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.420

Galerie de photos

Zeuven Heuvels 36 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeuven Heuvels 62, Wezep Laat je verrassen door deze moderne en energiezuinige hoekwoning, prachtig gelegen aan de rand van het bos in een rustige en groene woonomgeving. Ga het bruggetje over en je loopt zo de bossen in naar de Wezeper Heide. Deze in 2020 gebouwde gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging – dé ideale plek om thuis te komen. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en wordt aangeboden voor € 389.000,- k.k. Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Wezep. Hier woon je letterlijk aan de rand van het bos, met volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Algemene kenmerken Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is volledig instapklaar. Dankzij energielabel A+++ en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Begane grond Je komt binnen in een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. Wat ook verrassend is, dat het woonleefgedeelte naar buiten toe verlengt wordt met een overkapping aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douche. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. Tweede verdieping deze is bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich de warmtepomp en deze ruimte bied mogelijkheden tot uitbreiding van eventueel een slaapkamer. De wasmachine en drogeropstelling zijn hier ook aanwezig. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde (voor)- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten en circa 36 m² groot, biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig, voorzien van elektriciteit. Verrassende van deze woning is, dat de tuin doorloopt tot de achter grens. dit is een voordeel t.o.v. de andere woningen, waar een achterpad langs loopt, deze woning heeft aan de zijkant de uitgang aan de achterzijde! Parkeren Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden De wijk Zeuven Heuvels is een paar jaar geleden opgeleverd en bestaat uit 57 woningen, die allemaal volledig gasloos zijn. De bewoners van de wijk De Zeuven Heuvels hebben zich verenigd in een lokale energiecoöperatie, die eigenaar is van het lokale elektriciteitsdistributienet en een collectief zonnedak op een nabijgelegen manege. Oftewel er zijn lage energielasten! Gelegen op een rustige hoek locatie aan de bosrand Bouwjaar 2020 Energielabel A+++ (zeer energiezuinig) Voorzien van warmtepomp Instapklare woning met moderne afwerking Houten berging met elektriciteit Kortom: een moderne, duurzame en uitstekend gelegen woning waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Twijfel niet langer en maak van deze kans gebruik om jouw droomwoning werkelijkheid te laten worden. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.