Ir directamente al contenido
Logotipo de Evink & Petrovic Makelaars

Hegenbos 15

8091EJ Wezep • Gelderland

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.039

Galería de fotos

Hegenbos 15 Wezep
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden gezinswoning met vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een oase van rust aan een groen, autovrij hofje.– welkom aan de Hegenbos 15 in Wezep. Wezep ligt op de noordelijkste punt van de Veluwe, in de gemeente Oldebroek. Met de A28, A50 en het NS-station vlakbij, heeft u altijd een snelle verbinding naar de grote steden. In het dorpscentrum vindt u een gezellig winkelgebied met alles voor uw dagelijkse boodschappen, luxe goederen en meer. Elke donderdag is er markt en parkeren doet u er gratis. Verder biedt Wezep diverse sportaccommodaties en -verenigingen. Of u nu actief wilt sporten of liever ontspant in het subtropisch zwembad, er is voor ieder wat wils. Er zijn verschillende basisscholen en een dependance van het Agnieten College uit Zwolle. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: wandel direct ‘De Wezepse hei’ op, waar u grazende Schotse hooglanders tegenkomt, of maak een mooie fietstocht door natuurgebied ‘De Dellen’. Ook cultuur is binnen handbereik, met sfeervolle steden als Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg op korte afstand. Deze woning is met zorg en liefde onderhouden, en biedt een perfecte mix van comfort en moderne voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereikt u de toiletruimte met closet en fonteintje, tevens is in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het groene hofje en creëert een rustige sfeer. Aan de achterzijde ligt de (half) open keuken. De keuken is voorzien van een royaal gaskookstel, combi-oven, vaatwasser en een ruime koelkast – ideaal voor de enthousiaste thuiskok! Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin en het terras, perfect voor buiteneten of ontspannen.. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer is stijlvol afgewerkt in zwart-wit en voorzien van een ligbad, tweede toilet, royale wastafelmeubel, Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolder, waar twee ruime lichte slaapkamers met dakkapel wachten, perfect voor een groter gezin of werkruimte. Buitenruimte Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten kunt u vrijwel de hele dag genieten van zonneschijn en lange avonden buiten. Achterin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra, en wat extra is aan deze berging is de zoldering die over de gehele breedte van het perceel loopt! De achteruitgang geeft toegang tot het achterpad. De parkeerplaatsen liggen op ongeveer 20 meter van de achteruitgang, ideaal voor de boodschappen e.d.. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: circa 115 m² • Externe berging: circa 8 m² • Inhoud woning: circa 390 m³ • Perceel grootte: 124 m² • Bouwjaar 1974 • Energielabel C, geldig tot 27 december 2026 • Cv-installatie, eigendom, gas bouwjaar 2018 • 5 slaapkamers • De woning is per direct beschikbaar !! • Leuke buurt om in te wonen

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.