Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Rietdekkersweg 1 A

8091LG Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Rietdekkersweg 1 A Wezep
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en levensloopbestendig wonen op een rustige locatie Op zoek naar een woning waar je nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Rietdekkersweg 1a in Wezep absoluut het bekijken waard. Gebouwd in 2005 en tot in de puntjes onderhouden, deze woning verkeert in een perfecte staat. Hier kun je zo in! Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt is de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte en comfort. Er is nog volop ruimte voor hobbyen in en om het huis. Via de oprit met carport bereik je de entree. In de hal kom je indrukwekkend binnen met vrije hoogte tot aan de nok. Aan de voorzijde van de woning is een lichte en ruime woonkamer en is voorzien van een sfeervolle haard (gasgestookt) in combinatie met de eikenhouten vloer is sfeer gegarandeerd. Door de schuifpui is de tuin bereikbaar. De keuken is aan de achterzijde van de woning. Terug in de hal is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine aansluiting. Er is een toilet en aan het eind van de hal is een ontzettend ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en toegang tot eigen badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Op de woonkamer na is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met bergruimte en een tweede badkamer. De badkamer is van 2005, en is nagenoeg nooit gebruikt. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een groot terras waar in alle privacy genoten kan worden van het buitenleven. Tuinieren, ontspannen of gezellig buiten zitten, hier kan het allemaal. Er is een elektrisch uitvalscherm en de gehele woning is voorzien van rolluiken. Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is gedacht. De woning beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging én een vrijstaande houten berging aan de zijkant van de woning. Daarnaast zijn er twee opritten (waarvan één onofficieel) en een carport, zodat er altijd voldoende parkeerruimte is. De woning is gelegen aan een rustige straat niet ver van het winkelcentrum, op loopafstand van o.a. de huisartsenpraktijk en scholen. Wezep is daarnaast heel centraal gelegen t.o.v. grotere plaatsen in de omgeving. Op de op- en afrit van de A28/A50 ben je met een paar autominuten en daarnaast is de aanwezigheid van het NS-station in Wezep erg prettig wanneer je liever met het openbaar vervoer reist. De mooie natuur van de Veluwe bevindt zich praktisch om de hoek en de mooie bosrijke omgeving is op loopafstand te vinden. Indeling in het kort: Begane grond: entree in hal - Woonkamer en keuken - doorgang naar buiten. Gang met trapkast - meterkast - toilet en toegang bijkeuken en slaapkamer. In de slaapkamer toegang naar badkamer en buiten. Eerste verdieping: overloop met slaapkamer aan voor- en achterzijde. Beide kamers met ruime knieschotten. Badkamer met tweede toilet, bad en wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Wetenswaardigheden en kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 243 m2 Energielabel: A Keuring onderhouden Vloerverwarming (grotendeels) Verwarming en warm water: Intergas CV-ketel uit 2022 Slapen en wonen op begane grond 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024 Centrale ligging in het dorp Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,04%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.