Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Lavendelstraat 8

8091KB Wezep • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Lavendelstraat 8 Wezep
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TIP-TOP! Als je hier over de drempel stapt dan is dat meteen duidelijk. Het 'plan de campagne' als jij de sleutel hebt van deze woning: bank, televisie, bed en eethoek verhuizen en hooguit een andere kleur aan de wand om het je eigen te maken! Deze heel verzorgde MIDDENWONING is aan de achterzijde uitgebouwd en in deze heerlijke woonkeuken is het genieten van al het licht door de grote schuifpui en de fijne lichtstraat. De strakke en moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combioven met stoomoven en een combioven met magnetron, diepvries, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer wordt met de keuken gescheiden door middel van strakke strakke (schuif-)deuren. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan één wordt gebruikt als walk-incloset en op de 2e verdieping bereik je de vierde slaapkamer met een vaste trap. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en totaal is het perceel 151 m2 groot. Hier heb je een zonnige tuin! Je kunt fijn zitten onder de overkapping en je kan achterom de tuin in middels de brede schuifdeur. Naast de overkapping is er een stenen schuur (geïsoleerd) en voorzien van water en elektra. Nog wat jaartallen omtrent de woning: bouwjaar 1965, uitgebouwd in 2018, verwarming middels de CV-combiketel uit 2021. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas (HRglas) met uitzondering van het toilet en de schuur. De ligging nabij het winkelcentrum is ideaal en heel centraal, ook ten opzichte van scholen etc. Kortom: een super nette en verzorgde woning met drie goede slaapkamers en nog een extra werk-/ slaapkamer waar je zo in kan. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - provisie-/ kelderkast - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken met wasmachine-/ drogeraansluiting. 1e Verdieping: overloop - badkamer met wastafel en douche - drie slaapkamers. 2e Verdieping: overloop met opstelplaats CV-combiketel - vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 151 m2 Isolatie: bijna geheel v.v. HR-glas, dak-, muur- en vloerisolatie Energielabel: C Verwarming: CV-combiketel Vaillant uit 2021 met vloerverwarming in de woonkeuken, bijkeuken en toilet Lichte en mooie uitbouw met schuifpui en lichtstraat De walk-in closet kamer is gemakkelijk aan te passen tot een badkamer. De huidige badkamer is eenvoudig aan te passen naar een extra toilet. (De afvoeren zitten er al onder) Verzorgde tuin met overkapping en brede schuifdeur om achterom de tuin te bereiken Centrale ligging nabij centrum en andere voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.