Ir directamente al contenido
Logotipo de Evink & Petrovic Makelaars

Veluwelaan 2

8091ER Wezep • Gelderland

Bajo precio

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.309

Galería de fotos

Veluwelaan 2 Wezep
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veluwelaan 2-A, Wezep Geschakelde vrijstaande woning | Bouwjaar 1993 Welkom aan de Veluwelaan 2-A in Wezep. Deze verzorgde, geschakelde vrijstaande woning uit 1993 is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving en combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een ideale woning voor zowel gezinnen als senioren die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Let op!! de achterliggende bebouwing van loodsen wordt binnenkort gesloopt en hier komen mooie woningen voor in de plek. Zie ook schets bij de foto's!! Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en praktische indeling op. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gashaard draagt bij aan extra sfeer en warmte. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor het bereiden van dagelijkse maaltijden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor opslag. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage én de achterdeur naar de tuin. Uniek is de aanwezigheid van een ruime ouderslaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de verdiepingen bevinden zich nog vier goed bemeten slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig, passend bij het bouwjaar en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De voorste slaapkamer beschikt over een balkon. De woning beschikt over een fijne, privacyvolle tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een overkapping en een tuinhuisje, ideaal voor het plaatsen van tuinmeubilair of het creëren van een beschutte zitplek. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten met familie en vrienden, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De Veluwelaan is een geliefde locatie in Wezep, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook bent u binnen enkele minuten in een groene omgeving met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden. De achterliggende bebouwing wordt gesloopt en herontwikkeld met nieuwe woningen, wat bijdraagt aan een frisse en toekomstbestendige woonomgeving. Kortom: Veluwelaan 2-A is een comfortabele en ruime woning op een prettige locatie. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1993 Er komen nieuwe woningen achter deze woningen i.p.v. de bestaande loodsen!! Verwarming middels heteluchtverwarming bouwjaar 2024 Praktische indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond Mooie ligging nabij winkelcentrum en uitvalsweg richting A28 Op loopafstand van IKC

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.