Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Vlierstraat 10

8091TD Wezep • Gelderland

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Vlierstraat 10 Wezep
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een verschil maakt deze heerlijke uitbouw aan de achterzijde! Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden MIDDENWONING met volop leefruimte, een diepe achtertuin én een fijne overkapping om extra lang buiten en van je tuin te genieten? Dan ben je aan de Vlierstraat 10 in Wezep helemaal op je plek. Plan snel een bezichtiging in — je bent van harte welkom! De begane grond biedt een verrassend ruime en lichte leefruimte. De woonkamer beschikt over tuindeuren naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een open keuken en een praktische bijkeuken met wasopstelling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook buiten is het volop genieten. De circa 14 meter diepe achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken en dankzij de ruime overkapping met grote lichtkoepel kun je hier bijna het hele jaar door comfortabel buiten zitten mét veel natuurlijk licht. Via de achterom bereik je eenvoudig de aangebouwde stenen schuur met handige bergzolder — ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De woning is daarnaast gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat je een hoop onderhoud bespaart en voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De CV-combiketel zorgt voor verwarming en warm water. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een fijne woonwijk van Wezep, met het centrum, scholen en het NS-station allemaal op korte afstand. Hier woon je centraal! Kijk je mee naar de indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang met trapkast - open keuken met 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - woonkamer met genoeg ruimte voor een aparte zit- en eethoek - bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en achteringang. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast - badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels de vlizotrap kom je op de geïsoleerde bergzolder met dakraampje en CV-opstelling. Goed om te weten: Bouwjaar: 1954 Perceeloppervlakte: 171 m2 Isolatie: dakisolatie en HR glas (m.u.v. toiletraampje) CV-combiketel ATAG, bouwjaar 2003 Energielabel D Gedeeltelijk kunststof kozijnen Royale uitbouw = veel leefruimte op de begane grond en praktische bijkeuken Diepe tuin met overkapping aan de achterzijde van de woning Leuke woning waar je zo intrekt!

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2026 había 12.447 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.447

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.