Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Asterstraat 30

7641CL Wierden • Overijssel

Vendido

€ 346.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 354.770

Precio de compra /m²: € 2.582

Galería de fotos

Asterstraat 30 Wierden

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek in Wierden? Dan zou Asterstraat 30 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met 134 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m², energielabel B, zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis waar met veel plezier in geleefd is. Nu is het klaar voor een nieuwe eigenaar die met een frisse blik de puntjes op de ï zet en er weer een fijne, eigentijdse woning met een flinke dosis wauw-factor van maakt. Feiten op een rij: - Woonoppervlak: 134 m² - Perceel: 237 m² - Energielabel: B + zonnepanelen - Bouwjaar: 1969 - 4 slaapkamers + kantoorruimte - Tuin op het zuiden Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal, met plek voor de kapstok in een handige nis. Hier vind je ook de meterkast, het toilet en een praktische kelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: fornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en oven. Via een deur stap je de lichte woonkamer binnen. Voorin een gezellige zithoek, achterin ruimte voor een flinke eettafel met uitzicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een deur naar buiten en toegang tot de kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een fijn raam voor daglicht. Hier vind je drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met vaste kastenwand. De badkamer is compleet met bad, toilet en wastafel. Fijn detail: de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie van donker en koel houdt. Daarnaast is er een aparte wasruimte, met plek voor je wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met deur. Boven kom je op een ruime voorzolder met veel opbergruimte onder de schuine kanten en een vierde slaapkamer met dakraam. Perfect als logeerkamer, chillplek of extra werkruimte. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden, dus hier zit je heerlijk in de zon. De tuin is netjes aangelegd met terrassen en een gazon, en achterin vind je een sfeervol prieeltje. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een wijntje in de avond. Er is een achterom en een stenen berging voor fietsen, tuinspullen of klussen. De buurt: De Asterstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportverenigingen, winkels en het centrum van Wierden. Groen in de buurt, speeltuintjes om de hoek, een fijne plek voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom naar het open huis op vrijdag 20 juni tussen 16:00 uur en 17:30 uur, dan laten we je met plezier alles van de Asterstraat 30 zien! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Hipoteca berekenen

€ 346.000

Coste del comprador (estimado): € 8.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 354.770

2,78%

Anualmente

%

€ 17.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 346.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7641

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.