Jump to content
Logo of Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Asterstraat 30

7641CL Wierden • Overijssel

Sold

€ 346.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.770

2% transfer tax (€ 6.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 354.770

Purchase price /m²: € 2.582

Photo Gallery

Asterstraat 30 Wierden

Open house

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek in Wierden? Dan zou Asterstraat 30 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met 134 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m², energielabel B, zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis waar met veel plezier in geleefd is. Nu is het klaar voor een nieuwe eigenaar die met een frisse blik de puntjes op de ï zet en er weer een fijne, eigentijdse woning met een flinke dosis wauw-factor van maakt. Feiten op een rij: - Woonoppervlak: 134 m² - Perceel: 237 m² - Energielabel: B + zonnepanelen - Bouwjaar: 1969 - 4 slaapkamers + kantoorruimte - Tuin op het zuiden Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal, met plek voor de kapstok in een handige nis. Hier vind je ook de meterkast, het toilet en een praktische kelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: fornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en oven. Via een deur stap je de lichte woonkamer binnen. Voorin een gezellige zithoek, achterin ruimte voor een flinke eettafel met uitzicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een deur naar buiten en toegang tot de kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een fijn raam voor daglicht. Hier vind je drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met vaste kastenwand. De badkamer is compleet met bad, toilet en wastafel. Fijn detail: de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie van donker en koel houdt. Daarnaast is er een aparte wasruimte, met plek voor je wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met deur. Boven kom je op een ruime voorzolder met veel opbergruimte onder de schuine kanten en een vierde slaapkamer met dakraam. Perfect als logeerkamer, chillplek of extra werkruimte. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden, dus hier zit je heerlijk in de zon. De tuin is netjes aangelegd met terrassen en een gazon, en achterin vind je een sfeervol prieeltje. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een wijntje in de avond. Er is een achterom en een stenen berging voor fietsen, tuinspullen of klussen. De buurt: De Asterstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportverenigingen, winkels en het centrum van Wierden. Groen in de buurt, speeltuintjes om de hoek, een fijne plek voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom naar het open huis op vrijdag 20 juni tussen 16:00 uur en 17:30 uur, dan laten we je met plezier alles van de Asterstraat 30 zien! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Mortgage berekenen

€ 346.000

Cost of copper (estimated): € 8.770

2% transfer tax (€ 6.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 354.770

2,78%

Yearly

%

€ 17.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 346.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
237 m²
Content
470 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7641

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.