Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Asterstraat 30

7641CL Wierden • Overijssel

Verkocht

€ 346.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.770

2% overdrachtsbelasting (€ 6.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 354.770

Koopprijs /m²: € 2.582

Fotogalerij

Asterstraat 30 Wierden

Open huis

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek in Wierden? Dan zou Asterstraat 30 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met 134 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m², energielabel B, zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis waar met veel plezier in geleefd is. Nu is het klaar voor een nieuwe eigenaar die met een frisse blik de puntjes op de ï zet en er weer een fijne, eigentijdse woning met een flinke dosis wauw-factor van maakt. Feiten op een rij: - Woonoppervlak: 134 m² - Perceel: 237 m² - Energielabel: B + zonnepanelen - Bouwjaar: 1969 - 4 slaapkamers + kantoorruimte - Tuin op het zuiden Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal, met plek voor de kapstok in een handige nis. Hier vind je ook de meterkast, het toilet en een praktische kelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: fornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en oven. Via een deur stap je de lichte woonkamer binnen. Voorin een gezellige zithoek, achterin ruimte voor een flinke eettafel met uitzicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een deur naar buiten en toegang tot de kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een fijn raam voor daglicht. Hier vind je drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met vaste kastenwand. De badkamer is compleet met bad, toilet en wastafel. Fijn detail: de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie van donker en koel houdt. Daarnaast is er een aparte wasruimte, met plek voor je wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met deur. Boven kom je op een ruime voorzolder met veel opbergruimte onder de schuine kanten en een vierde slaapkamer met dakraam. Perfect als logeerkamer, chillplek of extra werkruimte. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden, dus hier zit je heerlijk in de zon. De tuin is netjes aangelegd met terrassen en een gazon, en achterin vind je een sfeervol prieeltje. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een wijntje in de avond. Er is een achterom en een stenen berging voor fietsen, tuinspullen of klussen. De buurt: De Asterstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportverenigingen, winkels en het centrum van Wierden. Groen in de buurt, speeltuintjes om de hoek, een fijne plek voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of kom naar het open huis op vrijdag 20 juni tussen 16:00 uur en 17:30 uur, dan laten we je met plezier alles van de Asterstraat 30 zien! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Hypotheek berekenen

€ 346.000

Kosten koper (geschat): € 8.770

2% overdrachtsbelasting (€ 6.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 354.770

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 346.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
470 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7641

Google Maps

Kaart van Wierden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wierden

Woon- en buurtcijfers in Wierden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wierden. In 2025 waren er 15.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.716.

Inwoners

15.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.716

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.561

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

454

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wierden
Jaar Inwoners
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wierden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Opleidingsniveau

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wierden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Elektriciteit: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Elektriciteit: 3.029

Bedrijvigheid in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wierden
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wierden.

Veelgestelde vragen over wonen in Wierden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer woningen in Wierden

Bekijk meer woningen in deze plaats.