Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Europa-ring 209

7641DM Wierden • Overijssel

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.934

Galería de fotos

Europa-ring 209 Wierden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Europaring 209, Wierden Vrijstaand wonen met ruimte, privacy én potentie op een royaal perceel! Ben je toe aan een volgende stap en zoek je meer rust, ruimte en vrijheid? Dan voel je je direct thuis aan de Europaring 209 in Wierden. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 406 m² en biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, garage, tuin rondom én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je heerlijk vrij, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Wierden op korte afstand. Begane grond Je parkeert de auto gemakkelijk op eigen terrein en komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin en straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken, een fijne plek waar koken en gezellig samenkomen centraal staan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereik je de interne berging én de aangebouwde garage. Ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het stallen van fietsen en auto’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. Of je nu ruimte nodig hebt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer: hier kan het allemaal. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tuin & buitenleven Rondom de woning ligt een fijne tuin met volop privacy en groen. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, spelende kinderen of een mooie toekomstige overkapping. Dankzij het vrije gevoel en de ruime opzet is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze vrijstaande woning biedt een geweldige combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat zij helemaal naar eigen wens kunnen moderniseren en verduurzamen. Onze makelaars van Plaggemars Makelaars laten je deze woning graag zien. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Europaring 209 in Wierden! Pluspunten Vrijstaande woning met veel privacy Perceel van ca. 406 m² Woonoppervlakte van ca. 138 m² Eigen oprit en aangebouwde garage Drie volwaardige slaapkamers Praktische bijkeuken en interne berging Energielabel D Veel mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen Centrale ligging nabij scholen, sportvelden en dorpsvoorzieningen Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen Aanvullende bijzonderheden Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Op verzoek van verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. Disclaimer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Een formeel aanbod kan uitsluitend door de makelaar worden gedaan na goedkeuring van de verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7641

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2026 había 15.394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.394

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.