Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Noord Zijperweg 13

1766HE Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Noord Zijperweg 13 Wieringerwaard
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Her)starters, opgelet! Knusse twee-onder-een-kapwoning met een mooie landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard! **ENGLISH TEXT BELOW** Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard? Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden op een ruim perceel. Het huis beschikt in de huidige indeling over een zonnige woonkamer, een gesloten, tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren, een complete badkamer en 2 slaapkamers. Buiten is het heerlijk vertoeven in de grote tuin op het noorden met achterin de tuin een ruime schuur/werkplaats. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek! Over de ligging en de buurt: Deze woning heeft een rustige ligging, net buitende bebouwde kom van het gemoedelijke dorp Wieringerwaard. In het dorp zijn o.a. een basisschool en dorpswinkel aanwezig en tevens is er een goede busverbinding naar de omringende plaatsen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je in de naburige plaatsen Anna Paulowna of Schagen terecht. De uitvalswegen (N249, N248) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast en toegang zowel de keuken als tot de woonkamer. De zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is fraai afgewerkt met een houten vloer. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning en zorgt door de grote openslaande tuindeuren voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers – beide afgewerkt met een laminaatvloer – waarvan de grootste toegang biedt tot een balkonterras met uitzicht over de eigen achtertuin. Ook vinden we op deze verdieping de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en douchecabine. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras en een grote houten berging/werkplaats welke voorzien is van elektriciteit en een eraan geschakelde overkapping voor extra opslag. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Knusse (starters)woning met 2 slaapkamers • Mooie, landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard • Tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren • Ruime tuin op het noorden met grote houten berging/werkplaats • Parkeergelegenheid op eigen oprit • Energielabel: C • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** (Re)starters, pay attention! Cosy semi-detached house at a beautiful rural location just outside the built-up area of Wieringerwaard! Will you soon be calling this lovely spot just outside of Wieringerwaard your home? This charming semi-detached house is ideal for those looking for a property with lots of potential and a spacious plot. The house currently features a sunny living room, a separate, garden-oriented kitchen with patio doors, a complete bathroom and 2 bedrooms. Outside, you can relax in the large north-facing garden with a spacious shed/workshop at the back. Will you make this house your home? Come by for a viewing soon and discover the possibilities of this special place! About the location and the neighbourhood: This semi-detached house has a quiet location, just outside the built-up area of the friendly village of Wieringerwaard. The village has a primary school and local shop as well as a good bus connection to the surrounding villages. For more extensive amenities, head to the neighbouring towns of Anna Paulowna or Schagen. The arterial roads (N249, N248) are easily accessible. Property layout: Ground floor: Through the large front yard with driveway, we arrive at the front door of the house at the side of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet and access to both the living room and the open kitchen. The sunnt living room is located at the front of the house, enjoys lots of natural light thanks to the big windows and is beautifully finished with a wooden floor. The kitchen is located in a separate room on the garden-side of the house and the patio doors provide a seamless transition between the indoor and outdoor life. The kitchen is finished with a laminate floor and is equipped with a gas stove, fridge, freezer and a dishwasher. The connections for the white goods set-up are conveniently tucked away in a separate cupboard. First floor: On this floor, we find 2 spacious bedrooms – both finished with a laminate floor – the largest of which offers access to a balcony terrace with views of the private back garden. On this floor, we also find the bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and a shower cabin. Garden: The spacious and low-maintenance back garden is north-facing and features a large tiled terrace and a handy wooden shed/workshop which is equipped with electricity and an adjoining canopy with extra storage space. Parking: There is on-site parking (driveway). Property features: • Cosy (starter) home with 2 bedrooms • Beautiful, rural location just outside the built-up area of Wieringerwaard • Garden-oriented kitchen with double patio doors • Spacious north-facing garden with a large wooden shed/workshop • Parking space on your own driveway • Energy label: C • Full ownership Particulars: - The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1766

Mapas de Google

Wieringerwaard en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwaard. En 2025 había 2.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwaard
Año Inhabitantes
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

283

Etiqueta C

216

Etiqueta G

173

Etiqueta B

120

Etiqueta D

74

Etiqueta F

43

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwaard
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.