Ir directamente al contenido
Logotipo de NoordHollandswonen

Scholeksterlaan 4

1766JZ Wieringerwaard • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Scholeksterlaan 4 Wieringerwaard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KEURIGE MIDDENWONING MET ZONNIGE WOONKAMER, RIANTE KEUKEN EN 3 SLAAPKAMERS Deze keurig onderhouden middenwoning is zo’n woning die bij binnenkomst direct positief verrast. Als doorzonwoning profiteert het van een mooie, natuurlijke lichtinval die de gehele begane grond verbindt en zorgt voor een open en aangename sfeer. Door een slimme herindeling is de hal compacter gemaakt en het toilet verplaatst, waardoor er juist extra ruimte is ontstaan in de keuken. Dit maakt de achterzijde van de woning tot een fijne leefplek, met volop ruimte voor een royale eettafel waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht op de tuin. De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op de straat en vormt een comfortabele plek om te ontspannen. De keuken zelf is praktisch en compleet ingericht, voorzien van een barretje en heeft meer dan voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop extra opslag. Dankzij een raam in het schuine dak valt hier prettig veel daglicht binnen, wat ook de keuken extra licht geeft. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige bamboevloer, een bijzondere en minder vaak toegepaste keuze die direct opvalt door zijn warme uitstraling en natuurlijke karakter. Bamboe staat bekend om zijn duurzaamheid en hardheid, zelfs sterker dan veel traditionele houtsoorten, en combineert dit met een verfijnde, rustige look die de leefruimte een stijlvolle en tijdloze basis geeft. Buiten vind je een heerlijke tuin waar je al snel van de zon kunt genieten. Met een tuinhuis voor opslag en een achterom is ook hier het praktische aspect goed meegenomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en flexibel in te delen als slaap- of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een aangename, lichte sfeer. De nette badkamer is verzorgd en biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort. De tweede verdieping is een praktische en verrassend ruime bergzolder. Kortom, dit is gewoon een hele leuke woning! Ligging: De ligging van deze woning in Wieringerwaard is een mooie combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Wieringerwaard is een karakteristiek dorp in de Noordkop van Noord-Holland, gelegen in een uitgestrekte polderomgeving. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonklimaat en hechte, saamhorige karakter, waar buren elkaar nog kennen en het dorpsleven actief is. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Wieringerwaard beschikt over onder andere een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden, zoals sportvelden en een openluchtzwembad. Daarnaast vervult de brede school een belangrijke rol als centrale ontmoetingsplek binnen het dorp, wat de onderlinge verbondenheid verder versterkt. Voor een uitgebreider aanbod ligt het grotere Anna Paulowna op korte afstand. Hier vindt u meerdere supermarkten, winkels, horeca en een treinstation met goede verbindingen richting onder andere Schagen, Den Helder en Amsterdam. In de directe omgeving bevindt zich ook Dierenpark Hoenderdaell in Anna Paulowna, een geliefde en ruim opgezette dierentuin waar natuur en dierenwelzijn centraal staan. Het park ligt op korte afstand van de woning en is daarmee eenvoudig bereikbaar voor een spontaan uitje of een ontspannen dag in de buitenlucht. De ligging van de woning maakt het mogelijk om rustig te wonen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wieringerwaard biedt daarmee het beste van twee werelden: de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de nabijheid van complete voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer, een lichte en aangename leefruimte met ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aansluitend bevindt zich de riante keuken, die volop ruimte biedt om te koken en te tafelen. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De eerste verdieping is praktisch en prettig ingedeeld. Op de overloop zorgt een dakraam voor een fijne hoeveelheid daglicht, waardoor ook deze centrale ruimte licht en open aanvoelt. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel, functioneel en verzorgd in gebruik. 2e verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping betreft een ruime bergzolder met volop opslagmogelijkheden. Door de aanwezige ruimte is deze verdieping ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra inventaris. Daarnaast biedt de zolder, dankzij de beschikbare afmetingen, ook mogelijkheden voor een andere invulling in de toekomst. Bijzonderheden: - In 2021 zijn de kozijnen aan de achterzijde geschilderd. - De woning heeft 3 prima slaapkamers. - Er is een ideale bijkeuken voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. Kenmerken: Inhoud woning: ca 361m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 94m²; 2. De overige inpandige ruimten 8m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 8m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 148 m² Bouwjaar: 1980 Soort woning: Middenwoning Verwarmingsysteem: CV ketel Merk CV: Ferroli Bluesense Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Dubbele beglazing, dakisolatie Aanvaarding: In overleg Koopsom vanaf: € 300.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli bluesense (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1766

Mapas de Google

Wieringerwaard en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwaard. En 2025 había 2.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwaard
Año Inhabitantes
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

283

Etiqueta C

216

Etiqueta G

173

Etiqueta B

120

Etiqueta D

74

Etiqueta F

43

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwaard
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.