Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Noord Zijperweg 53

1766HJ Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.296

Galería de fotos

Noord Zijperweg 53 Wieringerwaard
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht in het landelijke Wieringerwaard In het hart van het groene en rustige Wieringerwaard staat deze fantastische vrijstaande woning, die in 2021 volledig is gerenoveerd tot een modern, comfortabel en smaakvol afgewerkt familiehuis. Gebouwd in 1965 en gelegen op een royaal perceel van 520 m² biedt deze woning met een woonoppervlakte van 182 m² en een inhoud van maar liefst 696 m³ alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van onder meer een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Bij aankomst valt direct de ruime entree met overkapping op, een uitnodigende binnenkomst die direct doorloopt naar zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de indrukwekkende woonkeuken, het echte hart van het huis. Deze royale ruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een luxe keukenopstelling met moderne apparatuur en een grote glazen dakkoepel die zorgt voor een prachtige lichtinval. De volledige achterzijde bestaat uit glas met een schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde vindt u een gezellige woonkamer met uitzicht over de groene omgeving, terwijl aan de achterzijde nog een extra kamer is gerealiseerd die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Op de begane grond is bovendien een separate toiletruimte aanwezig, evenals een extra badkamer – beide in 2021 volledig vernieuwd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming, en rondom zijn kunststof kozijnen geplaatst die bijdragen aan de uitstekende isolatie en het onderhoudsgemak van de woning. De eerste verdieping voorzien van houten verdiepingsvloer herbergt vier ruime slaapkamers, een fraaie tweede badkamer en een praktische bergzolder. Het grote kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook op technisch vlak is het huis helemaal van deze tijd. Zo is de woning volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) en zijn er in 2022 twaalf zonnepanelen geplaatst. De dakbedekking van de platte daken is eveneens in dat jaar vernieuwd en de Intergas CV-ketel stamt uit 2021. Alles is met zorg aangepakt en afgewerkt met oog voor detail. Mooie binnendeuren, strakke wanden en plafonds, hoogwaardige plinten en armaturen zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Buiten geniet u volop van de ruimte en het vrije uitzicht. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden meerdere plekken om te ontspannen. Achter in de tuin staat een kas, ideaal voor wie graag eigen groenten kweekt. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Wonen in Wieringerwaard betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Voor uitgebreidere voorzieningen fietst u zo naar Schagen of Anna Paulowna. Dankzij de goede verbinding naar de A7 zijn ook steden als Amsterdam of Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Kortom, een bijzonder compleet en comfortabel woonhuis op een heerlijke plek, klaar voor de toekomst. Richtprijs € 600.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1766

Mapas de Google

Wieringerwaard en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwaard. En 2025 había 2.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwaard
Año Inhabitantes
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

283

Etiqueta C

216

Etiqueta G

173

Etiqueta B

120

Etiqueta D

74

Etiqueta F

43

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwaard
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.