Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Noord Zijperweg 53

1766HJ Wieringerwaard • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.296

Photo Gallery

Noord Zijperweg 53 Wieringerwaard
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht in het landelijke Wieringerwaard In het hart van het groene en rustige Wieringerwaard staat deze fantastische vrijstaande woning, die in 2021 volledig is gerenoveerd tot een modern, comfortabel en smaakvol afgewerkt familiehuis. Gebouwd in 1965 en gelegen op een royaal perceel van 520 m² biedt deze woning met een woonoppervlakte van 182 m² en een inhoud van maar liefst 696 m³ alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van onder meer een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Bij aankomst valt direct de ruime entree met overkapping op, een uitnodigende binnenkomst die direct doorloopt naar zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de indrukwekkende woonkeuken, het echte hart van het huis. Deze royale ruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een luxe keukenopstelling met moderne apparatuur en een grote glazen dakkoepel die zorgt voor een prachtige lichtinval. De volledige achterzijde bestaat uit glas met een schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde vindt u een gezellige woonkamer met uitzicht over de groene omgeving, terwijl aan de achterzijde nog een extra kamer is gerealiseerd die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Op de begane grond is bovendien een separate toiletruimte aanwezig, evenals een extra badkamer – beide in 2021 volledig vernieuwd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming, en rondom zijn kunststof kozijnen geplaatst die bijdragen aan de uitstekende isolatie en het onderhoudsgemak van de woning. De eerste verdieping voorzien van houten verdiepingsvloer herbergt vier ruime slaapkamers, een fraaie tweede badkamer en een praktische bergzolder. Het grote kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook op technisch vlak is het huis helemaal van deze tijd. Zo is de woning volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) en zijn er in 2022 twaalf zonnepanelen geplaatst. De dakbedekking van de platte daken is eveneens in dat jaar vernieuwd en de Intergas CV-ketel stamt uit 2021. Alles is met zorg aangepakt en afgewerkt met oog voor detail. Mooie binnendeuren, strakke wanden en plafonds, hoogwaardige plinten en armaturen zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Buiten geniet u volop van de ruimte en het vrije uitzicht. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden meerdere plekken om te ontspannen. Achter in de tuin staat een kas, ideaal voor wie graag eigen groenten kweekt. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Wonen in Wieringerwaard betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Voor uitgebreidere voorzieningen fietst u zo naar Schagen of Anna Paulowna. Dankzij de goede verbinding naar de A7 zijn ook steden als Amsterdam of Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Kortom, een bijzonder compleet en comfortabel woonhuis op een heerlijke plek, klaar voor de toekomst. Richtprijs € 600.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
520 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1766

Google Maps

Wieringerwaard on the map

Spatial overview of the work area in Wieringerwaard

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwaard. In 2025 were there 2.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Year Residents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwaard
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Education level

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

283

Label C

216

Label G

173

Label B

120

Label D

74

Label F

43

Label E

23

Label A+++

21

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.910

Business activity in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwaard
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwaard.

Frequently asked questions about living in Wieringerwaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Wieringerwaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.