Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Noord Zijperweg 16

1766HE Wieringerwaard • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Noord Zijperweg 16 Wieringerwaard
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een geweldige uitstraling! Deze vrijstaande woning met garage, gebouwd in 1989, combineert ruimte, comfort en karakter op een bijzonder aantrekkelijke manier. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een inhoud van 504 m³ en een perceeloppervlakte van maar liefst 571 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel B en is dankzij de aanwezige isolatie, de 18 zonnepanelen en de cv-ketel uit 2021 helemaal klaar voor de toekomst. Al bij aankomst valt de fraaie uitstraling van de woning direct op. De geglazuurde dakpannen, de verzorgde gevels en het in 2025 uitgevoerde buitenschilderwerk geven het geheel een representatieve en verzorgde aanblik. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en op eigen terrein is eveneens ruimte aanwezig. De combinatie van de vrijstaande ligging, de praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De begane grond is ruim opgezet en voorzien van een betonnen constructieve vloer. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte, die door de ensuite deuren op stijlvolle wijze is verbonden met de woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als extra slaap- of hobbykamer. De keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken, waardoor er veel bergruimte en werkruimte beschikbaar is. Ook bevindt de badkamer zich op de begane grond. Deze is in 2025 vernieuwd en daarmee modern en comfortabel uitgevoerd. Extra prettig is de aanwezigheid van vloerverwarming in onder meer de woonkamer, het kantoor, de keuken, de bijkeuken, de badkamer en de gang. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort in een groot deel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De constructieve vloer bestaat hier uit een combinatie van hout en beton. De kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, logees of extra werkruimte. Door de indeling en de beschikbare ruimtes zijn er bovendien mogelijkheden om de woning geschikt te maken als kangoeroewoning, waardoor dubbele bewoning of mantelzorg tot de opties behoort. Ook buiten is het volop genieten. De tuin is geweldig ruim en fraai aangelegd, met zowel aan de voor- als achterzijde prettige plekken om te ontspannen. Vanuit de tuin ervaart u rust, privacy en een vrij uitzicht. Achter in de tuin staat een kas, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten. Daarnaast is er circa 60 m² aan schuurruimte aanwezig, verdeeld over meerdere bergingen. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor opslag, hobby’s of werk aan huis. Wonen in Wieringerwaard betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn. Het dorp beschikt onder andere over een basisschool, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Voor uitgebreidere winkels, horeca en overige voorzieningen zijn Schagen en Anna Paulowna goed bereikbaar per fiets of auto. Dankzij de gunstige verbinding richting de A7 rijdt u bovendien eenvoudig naar steden als Amsterdam of Leeuwarden. Kortom, een bijzonder compleet, comfortabel en sfeervol woonhuis met garage, zonnepanelen, veel buitenruimte en volop mogelijkheden. Een woning met karakter, ruimte en toekomstwaarde, gelegen op een heerlijke plek. Richtprijs € 595.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
571 m²
Content
504 m³

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1766

Google Maps

Wieringerwaard on the map

Spatial overview of the work area in Wieringerwaard

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwaard. In 2025 were there 2.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Year Residents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwaard
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Education level

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

283

Label C

216

Label G

173

Label B

120

Label D

74

Label F

43

Label E

23

Label A+++

21

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.910

Business activity in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwaard
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwaard.

Frequently asked questions about living in Wieringerwaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Wieringerwaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.