Residents
2.375
Last year: 2025
Beukenlaan 18
1766JH Wieringerwaard • Noord-Holland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.457
Photo Gallery
Description
Deze nette hoekwoning met eigen oprit ligt op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte want er zijn maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt over een verzorgde tuin met drainage, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een prettige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra licht en privacy. Aan de voorzijde heb je bovendien een vrij uitzicht op gemeentegroen, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Binnen biedt de woning een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Hoewel de woning al een goede basis heeft, biedt deze ook voldoende potentie om geheel naar eigen smaak te maken. Kortom: een fijne hoekwoning op een mooie plek, met ruimte, groen uitzicht en volop mogelijkheden. Bouwjaar: 1971, perceeloppervlakte 253 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 9 m², inhoud ca. 381 m³. Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar), vinyl vloer, vaste trap naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De trapkast biedt extra opbergruimte. In de dichte keuken is een basis-keukenopstelling en losse apparatuur. Hier is ook de wasmachineaansluiting en de deur naar de achtertuin. De doorzon woonkamer heeft een nette laminaatvloer en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op gemeentegroen. Eerste verdieping: De overloop en de vier slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer heeft een doucheruimte, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de CV-ketel (Intergas combi HR 2005) opgesteld. Een dakraam zorgt voor daglicht. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van drainage, een terras, gazon en een achterom. De bergingen staan achter in de tuin en de houten berging heeft een overkapping. In de stenen berging is elektra aanwezig en water. Parkeren is geen probleem want aan de voorzijde van de woning is een ruim oprijpad. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 253 m²
- Content
- 381 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 117 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas combi HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Wieringerwaard on the map
Spatial overview of the work area in Wieringerwaard
Residential and neighborhood statistics in Wieringerwaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwaard. In 2025 were there 2.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.
Average WOZ
EUR 366.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.335 |
| 2022 | 2.350 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.380 |
| 2025 | 2.375 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 420
0-15: 350
15-25: 285
25-45: 595
45-65: 720
Education level
Hoger
360
Praktisch
560
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
305
Nederland
1.940
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
159
Appartementen
74
Tussenwoningen
268
Vrijstaande woningen
366
Twee-onder-één-kap woningen
181
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
71
1950 tot 1970
158
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
58
2020 en later
67
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
283
Label C
216
Label G
173
Label B
120
Label D
74
Label F
43
Label E
23
Label A+++
21
Label A+
9
Label A++
3
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.100 |
| 2023 | 990 | 2.950 |
| 2024 | 960 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.400
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.910
Business activity in Wieringerwaard (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwaard.
Frequently asked questions about living in Wieringerwaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?
Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?
In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer houses in Wieringerwaard
View more homes in this location.
-
- Available
Kastanjelaan 5
1766JJ Wieringerwaard
€ 289.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Patrijzenlaan 73
1766JT Wieringerwaard
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgenlaan 10
1766JK Wieringerwaard
€ 305.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scholeksterlaan 4
1766JZ Wieringerwaard
€ 300.000 k.k.
€ 3.191/m²
Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noord Zijperweg 16
1766HE Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 571 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgenlaan 25
1766JK Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 2.975/m²
CSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Iepenlaan 23
1766JL Wieringerwaard
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waardpolderhoofdweg 1
1766EB Wieringerwaard
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.310/m²
ASave as favorite- Living area
- 290 m²
- Land area
- 6950 m²
- Bedrooms
- 7
