Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Helfrichlaan 18

1771CV Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Helfrichlaan 18 Wieringerwerf
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, sfeervol en levensloopbestendig! In een rustige wijk van Wieringerwerf, staat deze bungalow: een woning waar alles op de begane grond te vinden is. Praktisch, ruim en ideaal voor wie gelijkvloers wilt wonen met volop privacy. De woning is verzorgd, instapklaar en heeft een fijne, logische indeling. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken en een garage. De gevel straalt eenvoud en rust uit, maar eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval en warme sfeer op. De bungalow is gelegen op een mooi perceel met een tuin op het zuiden. Daarbij ligt de woning op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Wieringerwerf, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Kom binnen De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte en uitnodigende ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui richting de tuin. De laminaat vloer, rustige kleuren en de pelletkachel zorgen voor een sfeervol geheel waar u zich direct thuis voelt. Aansluitend vindt u de eethoek en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder meer een Koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De keuken werd in 2021 opgefrist, waardoor deze weer netjes en verzorgd oogt. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken. De woning telt twee slaapkamers, beide op de begane grond. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar de tuin: heerlijk om op een zomerse ochtend de deuren open te zetten en wakker te worden met het geluid van vogels. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een zolder aanwezig, die extra ruimte biedt voor seizoensspullen. Buiten De tuin rondom de woning is een ware verrassing. Aan de achterzijde ligt een prachtig, groen perceel met een groot stenen terras, een houten veranda met elektra en een tuinhuis. De veranda vormt een sfeervolle buitenkamer. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, terwijl de volwassen beplanting rondom voor privacy en beschutting zorgt. Het geheel wordt omringd door groen en grenst aan een bosrijk gebied, waardoor de tuin een natuurlijke, rustgevende uitstraling heeft. De garage is ruim en praktisch: voorzien van water en elektra, een elektrische deur en ruimte voor de wasmachine. Ideaal voor het stallen van de auto, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast biedt het vrijstaande tuinhuis ruimte voor tuingereedschap of fietsen. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Wieringerwerf. Een fijne plek waar buren elkaar groeten en kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportverenigingen en scholen. Ook het Robbenoordbos en het Dijkgatbos liggen vlakbij, perfecte plekken waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De ligging van Wieringerwerf is bovendien bijzonder gunstig: via de A7 bent u binnen korte tijd in Hoorn, Medemblik of Den Oever, en zelfs Amsterdam is in minder dan een uur bereikbaar. Zo combineert u het landelijke wonen met een centrale ligging in Noord-Holland. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
737 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.