Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Helfrichlaan 18

1771CV Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Helfrichlaan 18 Wieringerwerf
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, sfeervol en levensloopbestendig! In een rustige wijk van Wieringerwerf, staat deze bungalow: een woning waar alles op de begane grond te vinden is. Praktisch, ruim en ideaal voor wie gelijkvloers wilt wonen met volop privacy. De woning is verzorgd, instapklaar en heeft een fijne, logische indeling. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken en een garage. De gevel straalt eenvoud en rust uit, maar eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval en warme sfeer op. De bungalow is gelegen op een mooi perceel met een tuin op het zuiden. Daarbij ligt de woning op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Wieringerwerf, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Kom binnen De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte en uitnodigende ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui richting de tuin. De laminaat vloer, rustige kleuren en de pelletkachel zorgen voor een sfeervol geheel waar u zich direct thuis voelt. Aansluitend vindt u de eethoek en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder meer een Koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De keuken werd in 2021 opgefrist, waardoor deze weer netjes en verzorgd oogt. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken. De woning telt twee slaapkamers, beide op de begane grond. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar de tuin: heerlijk om op een zomerse ochtend de deuren open te zetten en wakker te worden met het geluid van vogels. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een zolder aanwezig, die extra ruimte biedt voor seizoensspullen. Buiten De tuin rondom de woning is een ware verrassing. Aan de achterzijde ligt een prachtig, groen perceel met een groot stenen terras, een houten veranda met elektra en een tuinhuis. De veranda vormt een sfeervolle buitenkamer. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, terwijl de volwassen beplanting rondom voor privacy en beschutting zorgt. Het geheel wordt omringd door groen en grenst aan een bosrijk gebied, waardoor de tuin een natuurlijke, rustgevende uitstraling heeft. De garage is ruim en praktisch: voorzien van water en elektra, een elektrische deur en ruimte voor de wasmachine. Ideaal voor het stallen van de auto, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast biedt het vrijstaande tuinhuis ruimte voor tuingereedschap of fietsen. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Wieringerwerf. Een fijne plek waar buren elkaar groeten en kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportverenigingen en scholen. Ook het Robbenoordbos en het Dijkgatbos liggen vlakbij, perfecte plekken waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De ligging van Wieringerwerf is bovendien bijzonder gunstig: via de A7 bent u binnen korte tijd in Hoorn, Medemblik of Den Oever, en zelfs Amsterdam is in minder dan een uur bereikbaar. Zo combineert u het landelijke wonen met een centrale ligging in Noord-Holland. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
737 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.