Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Wijchen

de Lingert 5155

6605DD Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.810

Galería de fotos

de Lingert 5155 Wijchen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze royale en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE in de ruim opgezette wijk ‘de Lingert’. Met een royale woonoppervlakte van 206 m2, garage van ca. 23 m2 en een perceel van 454 m2 kunnen we wel spreken van een lekker ruim huis met een fijne groene tuin, gelegen op een mooie rustige locatie! De woning beschikt o.a. over een eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s, een verzorgde en groene tuin, een tuingerichte woonkamer, ruime woonkeuken met praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers en een lichte badkamer. Op de 2de verdieping bevindt zich nog een praktische voorzolder met wasmachine aansluiting en balkon. Laat u verrassen door de ruimte en de rustige ligging en maak een afspraak voor een bezichtiging!! De woning is gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde wijk Kerkeveld. (Klein)kinderen kunnen spelen op het grasveld met speeltoestellen, dat direct voor de woning ligt en de basisschool en BSO zijn op loopafstand. Daarnaast is er in de straat een openbare oplaadplaats voor de elektrische auto aanwezig. Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en het zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied De Berendonck, de Haterse vennen en de golfbaan. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met houten plankenvloer, meterkast (klikgroepen en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fontein, ruimte voor het ophangen van de jassen en de trap naar de 1ste verdieping. Het sfeervolle woongedeelte met de tuingerichte woonkamer is voorzien van 2 mooie grote schuifpuien naar het terras in de achtertuin en het terras in de zijtuin. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde een tussenhalletje met schuifkastenwand te bereiken, evenals de deur naar de achtertuin. Via deze ruimte heb je tevens toegang tot de garage. De lichte woonkamer is zo royaal dat er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een extra werkplek of speelplek. Daarnaast zijn de woonkamer en woonkeuken voorzien van houten plankenvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. De halfopen en lichte woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen met elektrische screens, een praktische bijkeuken en L-vormig opgestelde keuken (Siematic) met veel kastruimte/lades en diverse inbouwapparatuur: o.a. 6 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, heteluchtoven en magnetron. De garage heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en is via de tussenhal te bereiken. Daarnaast is er een garagedeur naar de oprit. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de berging en de vaste trapopgang naar de 2de verdieping. Alle 3 de slaapkamers zijn zeer royaal en voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, spuitwerkplafonds en houten draaikiepramen. De lichte badkamer heeft een bad, inloopdouche, 2 wastafels, grote spiegel, designradiator en is geheel betegeld in lichte kleur. Het separate toilet is voorzien van wandcloset, fontein en een raampje. In de praktische separate bergruimte is tevens de elektrische boiler (Agpo, 120 liter) geplaatst. 2de verdieping: Ruime overloop met een opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit, 2014), de mechanische ventilatie box, de omvormer voor de 18 zonnepanelen en de wasmachine en droger. De zeer royale 4de slaapkamer heeft een deur naar het aan de voor- en zijkant gelegen balkon, knieschotten voor extra bergruimte, vloerbedekking en spachelputz wandafwerking. Tuin: De woning beschikt over een groene voor-, achter- en zijtuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en het zonnige zijterras op het zuiden. Door de hoekligging is er veel privacy en is het een fijne plek om heerlijk te kunnen genieten. Daarnaast zijn er in de tuin meerdere terrassen met 2 elektrische zonneschermen en achterom. Aan de voorzijde kan er met 2 auto’s op de oprit worden geparkeerd. Algemeen: Bouwjaar 2002. Perceel 454 m2. Wonen ca. 206 m2. Garage ca. 23 m2. Inhoud ca. 819 m3. Bijzonderheden: - Zeer ruime vrijstaande woning met garage en verzorgde tuin; - Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand; - (Klein)kinderen kunnen op het voor de woning gelegen grasveld met speeltoestellen spelen en de basisschool en BSO zijn op loopafstand. - 4 royale slaapkamers; - Parkeren op eigen oprit met 2 auto’s; - 18 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
819 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.