Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbeek Makelaars

de Lingert 6015

6605DT Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

de Lingert 6015 Wijchen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A op een geliefde locatie! De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Kerkeveld, onderdeel van Wijchen-Zuid. Deze geliefde woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn gezinsleven. Basisschool, kinderopvang en speelveldjes liggen om de hoek, terwijl ook het gezellige centrum van Wijchen met een groot aanbod van winkels, horeca, bioscoop en treinstation binnen enkele minuten te bereiken is. Bovendien zijn er volop sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden in de buurt, zoals het zwembad, recreatiegebied De Berendonck en de uiterwaarden van de Maas. Dankzij de gunstige ligging zijn de A50 en A73 binnen 5 minuten bereikbaar en ben je in korte tijd in bijvoorbeeld Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. De woning zelf is goed onderhouden en instapklaar. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een lichte tuingerichte woonkamer en een ruime keuken is er plek genoeg voor het hele gezin. De dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht op de verdieping, terwijl de badkamer uit 2022 fris en modern is uitgevoerd. De woning beschikt daarnaast over een spaarpomp en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Kortom, een ruime gezinswoning die helemaal klaar is voor de volgende bewoners. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval door de grote ramen. Door de uitbouw heeft de woning een totale lengte van ca. 11,4 m. Ruime en moderne keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en opbergruimte. 1e verdieping Overloop, vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van een ruime douche, wastafel met badmeubel en verlichte spiegel en een toilet. 2e verdieping Overloop, toegang tot twee ruime kamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en opstelling van de CV-ketel en MV-unit. De kamer aan de achterzijde heeft een breed dakkapel en witgoedaansluitingen. Beide kamers zijn erg ruim en bieden diverse mogelijkheden. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime vrijstaande houten berging en een achterom. Voor extra comfort en schaduw is er bovendien een zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002. - Woonoppervlak ca. 131 m². - Externe bergruimte ca. 9 m². - Inhoud ca. 430 m³. - Perceeloppervlak ca. 146 m². - Warm water en verwarming middels Intergas C.V.-ketel en Inventum spaarpomp (2022). - De meterkast is vernieuwd (2024). - Dakkapel aan de achterzijde is in 2022 geplaatst. - De woning is voorzien van 4 zonnepanelen. - Definitief energielabel A, geldig tot 01-11-2028.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.