Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Nijmegen

de Ververt 1135

6605AC Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 226.250

Precio de compra /m²: € 4.313

Galería de fotos

de Ververt 1135 Wijchen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN WIJCHEN - PERFECT VOOR STARTERS! Op zoek naar jouw eerste droomwoning? Zoek niet verder, want dit charmante appartement in Wijchen heeft het allemaal: een fijn balkon met uitzicht, een eigen fietsenberging op de begane grond en een fantastische ligging dicht bij alle nodige voorzieningen. Hier woon je comfortabel, modern én centraal. Ideaal voor starters die houden van een mix van rust, gezelligheid en praktisch gemak. Zet de verhuisdozen maar alvast klaar, want dit is precies waar je naar zocht! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Starterswoning: Compact en slim ontworpen appartement, ideaal voor jouw eerste stap op de woningmarkt. Eigen fietsenberging op de begane grond: Veilig en praktisch voor jouw fiets of andere spullen. Fijn balkon op de eerste verdieping: Geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een relaxmoment na een lange werkdag. Toplocatie nabij voorzieningen: Alles wat je nodig hebt – winkels, openbaar vervoer, scholen, het Wijchense meer – binnen handbereik. Comfortabel en zorgeloos wonen: modern en overzichtelijk; ideaal voor jouw drukke leven. Rust en verbinding: Wonend in een fijne buurt met een gezellige sfeer én goede uitvalswegen. MODERN WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Bij binnenkomst in dit sfeervolle appartement voel je meteen: hier zit je goed. Perfect gelegen in een vriendelijke, fijne buurt van Wijchen, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis. De indeling? Praktisch en slim! Begane grond: Fietsenberging en trapopgang Eerste verdieping: Balkon met uitzicht over speelveld en straat, entree, trapkast, meterkast en trapopgang naar woonetage Tweede verdieping: De licht afgewerkte woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht door de grote ramen, en dat zorgt direct voor een uitnodigende sfeer. Overdag kijk je uit over het groene uitzicht, terwijl je ’s avonds de perfecte plek creëert voor een filmavond of een gezellige borrel met vrienden. De open keuken – compact en behoeft nog klein beetje liefde– nodigt uit tot koken. Of je nu snel iets klaarmaakt voor jezelf of indruk wil maken met een uitgebreid diner, hier kan alles. Zitten met een goed gezelschap een goed boek of een glas wijn terwijl de wereld langzaam tot rust komt. Dát is ultiem woongenot. Daarnaast bevindt zich de slaapkamer voorzien van dezelfde laminaatvloer, met een Velux kantelraam met verduisteringsgordijnen en een vaste kastenwand. Aansluitend de moderne badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Dit appartement biedt niet alleen warmte en gezelligheid binnen, maar ook praktisch gemak met fijne eigen buitenruimte. Je eigen fietsenberging is een luxe. Bovendien zijn de winkels, supermarkten en het Wijchense meer om de hoek. Een ander groot voordeel is de ligging. Wijchen heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de autosnelwegen, waardoor je binnen no-time in nabijgelegen steden bent. Ideaal voor werk, studie of gewoon een spontaan uitstapje. Dit is wonen op een plek waar alles klopt: praktisch gemak, een gezellige community en de perfecte balans tussen rust en reuring. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit lichte, speelse appartement in Wijchen is dé kans voor starters! Geniet van een praktische indeling, een fijne woonkamer met veel daglicht en een balkon dat zich perfect leent voor ontspannen momenten. Met een moderne keuken, een eigen berging op de begane grond en een locatie die alles dichtbij biedt – van winkels tot OV – woon je niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos. Of je nu een drukke dag hebt gehad of gewoon wilt genieten van je vrije tijd, hier voelt elke dag als thuiskomen. Een ideale woning om je woondroom waar te maken. Mis ‘m niet en kom kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
167 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.