Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Jisperdijk 1

1456BB Wijdewormer • Noord-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 6.032

Galería de fotos

Jisperdijk 1 Wijdewormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan het water – het voormalige Brugwachtershuisje in Neck Locatie, locatie, locatie… Vrijstaand wonen met de mogelijkheid tot gelijkvloers leven, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam en 5 fietsminuten van het centrum van Purmerend. En dan dat uitzicht – werkelijk adembenemend! Dit voormalige Brugwachtershuisje uit circa 1849 ligt op een unieke locatie in het pittoreske Neck, direct aan de ringvaart, met een prachtig vrij uitzicht over de weidse landerijen en wateren van het Wormer- en Jisperveld. Een idyllische plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning is in de loop der jaren met liefde onderhouden en uitgebreid. Het oorspronkelijke brugwachtershuisje dateert uit 1849, maar de twee later aangebouwde delen stammen uit de jaren '80. De huidige eigenaren hebben er de afgelopen tien jaar met veel plezier gewoond en vrijwel het gehele huis aangepakt. Daardoor heeft het huis nu een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. In 2020 is bovendien de fundering vernieuwd. Indeling Bij binnenkomst komt u via de hal in een ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde. Er is een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en een vernieuwde badkamer met luxe ligbad, regendouche en designradiator. Bovenin het oorspronkelijke brugwachtershuisje bevindt zich een kleine kamer in de nok van het huis, die uitstekend kan dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer en woonkeuken met een fraaie eiken vloer en prachtig uitzicht over het water. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Aan de ene zijde kijkt u uit over het op het zuiden gelegen tuin en dijk met de kenmerkende brug van Neck, terwijl aan de andere zijde het uitzicht over de Melksloot en de rietkragen van het Wormer- en Jisperveld adembenemend is. In de verte ziet u de Neckermolen en de kleinere weidemolens die het polderlandschap in stand houden. Door de volledig open te schuiven harmonicadeuren gaat de woonkeuken naadloos over in het ruime vlonderterras aan het water. Dit is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon, te dineren, te BBQ'en of om de hengel uit te werpen. Na het tweede gedeelte van de woning komt u in het derde en laatste deel. Dit gedeelte is door de huidige bewoners verbouwd tot een waar kinderparadijs met twee bijzondere slaapkamers. Beide kamers hebben beneden een speel- en leefgedeelte, met een loft boven als slaapgedeelte. Er is zelfs een toegangspoort tussen de kamers. In de achterste kamer is in 2023 een ruime inloopdouche, wastafel en toilet geplaatst, wat de ruimte multifunctioneel maakt en optimaal benut. Naast de achterste kamer bevindt zich een kleine berging, die nu gebruikt wordt voor de vriezer, magnetron en gereedschap. Ook is er ruimte voor jassen en schoenen. Uiteraard kunnen de ruimtes ook anders ingedeeld worden, bijvoorbeeld met het slaapgedeelte op de begane grond en boven een opslagruimte of een en-suite slaapkamer met een luxe badkamer. Dit zou ook een perfecte B&B studio kunnen worden met een eigen entree. Buitenleven De voortuin, die vroeger grotendeels verhard was, is door de huidige bewoners omgetoverd tot een groene, kindvriendelijke tuin. Er is ruimte voor extra privacybeplanting, bijvoorbeeld leibomen in het voorjaar. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde heeft u rust en privacy, met uitzicht over het water. De grond waarop het huis staat, was oorspronkelijk erfpachtgrond van het waterschap, maar is door de huidige bewoners gekocht. Wonen in Neck Neck is een charmant dorp met een basisschool (inclusief BSO), sportvoorzieningen en een hechte dorpsgemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u binnen enkele minuten naar Purmerend Weidevenne. In het dorp vindt u bovendien vier horecagelegenheden, waaronder het beroemde restaurant Mario (met 8-gangen diners), La Storia (voor heerlijke pizza en pasta), dorpshuis 1456, en in de lente en zomer theetuin De Neckermolen. In Neck ervaart u het echte dorpsgevoel, terwijl u toch de gemakken van de (rand)stad binnen handbereik hebt. Bovendien ligt het huis in een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een blijvend gevoel van ruimte en vrijheid. Bijzonderheden • Locatie, locatie, locatie • Prachtig uitzicht en riant terras aan het water, gelegen aan het Wormer- en Jisperveld • Historisch Brugwachtershuisje uit circa 1849 • Vrijstaande woning met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Nieuwe fundering (2020) • Luxe woonkeuken met harmonicadeuren en vlonder aan het water • Twee badkamers en toiletten • Zonnige tuin op het zuiden • Slechts 20 minuten van Amsterdam, 5 minuten van Purmerend Een woning met karakter, geschiedenis en ziel – waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar elke dag aanvoelt als een beetje vakantie. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Bezichtiging in het weekend is mogelijk. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1849
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1456

Mapas de Google

Ver Wijdewormer en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijdewormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdewormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdewormer. En 2025 había 1.993 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 620.738.

Inhabitantes

1.993

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 620.738

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.141

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdewormer
Año Inhabitantes
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdewormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composición de los residentes

Edad

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Nivel académico

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origen de los residentes (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

176

Etiqueta B

168

Etiqueta C

161

Etiqueta G

101

Etiqueta D

79

Etiqueta F

63

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdewormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 382 • Electricidad: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Electricidad: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Electricidad: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Número total de establecimientos empresariales: 387

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdewormer
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdewormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdewormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Wijdewormer

Ver más viviendas en este lugar.