Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Jisperdijk 1

1456BB Wijdewormer • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 6.032

Galerie de photos

Jisperdijk 1 Wijdewormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen aan het water – het voormalige Brugwachtershuisje in Neck Locatie, locatie, locatie… Vrijstaand wonen met de mogelijkheid tot gelijkvloers leven, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam en 5 fietsminuten van het centrum van Purmerend. En dan dat uitzicht – werkelijk adembenemend! Dit voormalige Brugwachtershuisje uit circa 1849 ligt op een unieke locatie in het pittoreske Neck, direct aan de ringvaart, met een prachtig vrij uitzicht over de weidse landerijen en wateren van het Wormer- en Jisperveld. Een idyllische plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning is in de loop der jaren met liefde onderhouden en uitgebreid. Het oorspronkelijke brugwachtershuisje dateert uit 1849, maar de twee later aangebouwde delen stammen uit de jaren '80. De huidige eigenaren hebben er de afgelopen tien jaar met veel plezier gewoond en vrijwel het gehele huis aangepakt. Daardoor heeft het huis nu een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. In 2020 is bovendien de fundering vernieuwd. Indeling Bij binnenkomst komt u via de hal in een ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde. Er is een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en een vernieuwde badkamer met luxe ligbad, regendouche en designradiator. Bovenin het oorspronkelijke brugwachtershuisje bevindt zich een kleine kamer in de nok van het huis, die uitstekend kan dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer en woonkeuken met een fraaie eiken vloer en prachtig uitzicht over het water. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Aan de ene zijde kijkt u uit over het op het zuiden gelegen tuin en dijk met de kenmerkende brug van Neck, terwijl aan de andere zijde het uitzicht over de Melksloot en de rietkragen van het Wormer- en Jisperveld adembenemend is. In de verte ziet u de Neckermolen en de kleinere weidemolens die het polderlandschap in stand houden. Door de volledig open te schuiven harmonicadeuren gaat de woonkeuken naadloos over in het ruime vlonderterras aan het water. Dit is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon, te dineren, te BBQ'en of om de hengel uit te werpen. Na het tweede gedeelte van de woning komt u in het derde en laatste deel. Dit gedeelte is door de huidige bewoners verbouwd tot een waar kinderparadijs met twee bijzondere slaapkamers. Beide kamers hebben beneden een speel- en leefgedeelte, met een loft boven als slaapgedeelte. Er is zelfs een toegangspoort tussen de kamers. In de achterste kamer is in 2023 een ruime inloopdouche, wastafel en toilet geplaatst, wat de ruimte multifunctioneel maakt en optimaal benut. Naast de achterste kamer bevindt zich een kleine berging, die nu gebruikt wordt voor de vriezer, magnetron en gereedschap. Ook is er ruimte voor jassen en schoenen. Uiteraard kunnen de ruimtes ook anders ingedeeld worden, bijvoorbeeld met het slaapgedeelte op de begane grond en boven een opslagruimte of een en-suite slaapkamer met een luxe badkamer. Dit zou ook een perfecte B&B studio kunnen worden met een eigen entree. Buitenleven De voortuin, die vroeger grotendeels verhard was, is door de huidige bewoners omgetoverd tot een groene, kindvriendelijke tuin. Er is ruimte voor extra privacybeplanting, bijvoorbeeld leibomen in het voorjaar. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde heeft u rust en privacy, met uitzicht over het water. De grond waarop het huis staat, was oorspronkelijk erfpachtgrond van het waterschap, maar is door de huidige bewoners gekocht. Wonen in Neck Neck is een charmant dorp met een basisschool (inclusief BSO), sportvoorzieningen en een hechte dorpsgemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u binnen enkele minuten naar Purmerend Weidevenne. In het dorp vindt u bovendien vier horecagelegenheden, waaronder het beroemde restaurant Mario (met 8-gangen diners), La Storia (voor heerlijke pizza en pasta), dorpshuis 1456, en in de lente en zomer theetuin De Neckermolen. In Neck ervaart u het echte dorpsgevoel, terwijl u toch de gemakken van de (rand)stad binnen handbereik hebt. Bovendien ligt het huis in een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een blijvend gevoel van ruimte en vrijheid. Bijzonderheden • Locatie, locatie, locatie • Prachtig uitzicht en riant terras aan het water, gelegen aan het Wormer- en Jisperveld • Historisch Brugwachtershuisje uit circa 1849 • Vrijstaande woning met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Nieuwe fundering (2020) • Luxe woonkeuken met harmonicadeuren en vlonder aan het water • Twee badkamers en toiletten • Zonnige tuin op het zuiden • Slechts 20 minuten van Amsterdam, 5 minuten van Purmerend Een woning met karakter, geschiedenis en ziel – waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar elke dag aanvoelt als een beetje vakantie. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Bezichtiging in het weekend is mogelijk. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1849
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.