Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Noorderweg 159 A

1456NP Wijdewormer • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Noorderweg 159 A Wijdewormer
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke kans! Dit royale vrijstaande woonhuis met maar liefst 195 m² woongenot biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking. Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Gebouwd in 2015 betekent dat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten. Tel daar de zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en zonnepanelen bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De omgeving De woning ligt in het geliefde Wijdewormer, in het rustige en groene Neck. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor ontspanning zit je hier ook goed, met volop natuur en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam en met het openbaar vervoer zijn omliggende steden goed bereikbaar. Je geniet hier van rust en ruimte, zonder concessies te doen aan gemak. De woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 395 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd en binnen is alles strak gestuct, waardoor de woning een verzorgde en moderne uitstraling heeft. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol met een erker en gashaard, terwijl de royale woonkeuken met U-opstelling en luxe inbouwapparatuur een heerlijke plek is om te koken en samen te komen. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tuin is verzorgd aangelegd met een veranda, een dubbelsteense berging met openslaande deuren in dezelfde stijl als de woning en meerdere toegangspoorten, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een drainage onder en om het huis en in de achtertuin aangelegd. Alles bij elkaar is dit een uitstekend onderhouden en instapklare woning. De indeling Via de zijentree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern hangend toilet met fontein. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en de gashaard voor sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een royale ruimte met veel kastruimte en luxe apparatuur zoals een stoomoven en wijnklimaatkast. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een praktische vaste kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kledingkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed van formaat, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en biedt alle comfort die je nodig hebt. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de technische installaties en witgoedaansluitingen zich bevinden. Daarnaast vind je hier twee extra slaapkamers, beide met prettige lichtinval dankzij de dakkapellen en dakramen. Deze verdieping is ideaal voor oudere kinderen, gasten of als thuiswerkplek, waarbij de extra bergruimte achter de knieschotten voor volop opbergmogelijkheden zorgt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind november 2026 • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Vrijstaande woning met 195 m² woongenot • Vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd • Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten • Zonnepanelen aanwezig • Parkeren op eigen erf inclusief laadpaal • Fraai aangelegde tuin met veranda en berging

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
723 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.