Aller directement au contenu
Logo de Volkert Makelaardij

Ringdijk 36 AR

1456AK Wijdewormer • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.810

Galerie de photos

Ringdijk 36 AR Wijdewormer
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en uitstekend onderhouden woonark aan het water in landelijk Wijdewormer Aan de rustige Ringdijk in Wijdewormer ligt deze moderne en zeer goed onderhouden woonark op een unieke locatie aan het water. Hier woon je midden in het groen met volop rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landelijke omgeving, terwijl Amsterdam, Purmerend en Zaandam uitstekend bereikbaar zijn. De indeling: De woonark beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor extra warmte en comfort. De ruime moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Dankzij de praktische indeling en royale kastruimte is dit een heerlijke leefkeuken. De woonark beschikt momenteel over één royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om de oorspronkelijke indeling weer te realiseren. De geïsoleerde houten chalet in de tuin is praktisch ingedeeld in twee separate ruimtes: een comfortabele werkruimte voorzien van airconditioning en een aparte bergruimte. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslag. De nette betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woonark over een praktische zolder voor extra bergruimte. Dankzij de slimme indeling en de vele raampartijen voelt het geheel licht, ruim en comfortabel aan. Buitenleven: De verzorgde tuin aan de voorzijde is gunstig gelegen op het zuiden en sfeervol ingericht met veel groen en een hardhouten vlonderterras. Aan de waterzijde bevindt zich bovendien een tweede vlonderterras waar je in alle rust geniet van het fraaie uitzicht over het water. Vanaf hier stap je zo in je kano of op je supboard voor een ontspannen tocht door de waterrijke omgeving. Voor watersportliefhebbers is dit een geweldige locatie: met de boot vaar je direct de Ringvaart van de Wijde Wormer op, die in open verbinding staat met het Noordhollandsch Kanaal. De woonark is uitstekend onderhouden en in 2025 volledig rondom geschilderd. Daarnaast is de vloer in 2024 geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de 12 zonnepanelen woon je bovendien duurzaam en profiteer je van lagere energielasten. Parkeren kan zowel op de dijk als op eigen terrein in de voortuin, waar tevens een eigen laadpaal aanwezig is voor elektrische rijders. Kenmerken: - Moderne en uitstekend onderhouden woonark - Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht - Rustige en groene woonomgeving - Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) - Mogelijkheid tot realiseren van 2 slaapkamers - Geïsoleerd houten chalet met werkruimte en separate berging - Werkruimte voorzien van airconditioning - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Sfeervolle pelletkachel - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Praktische zolder voor extra opslag - Verzorgde tuin op het zuiden - Twee hardhouten vlonderterrassen - Directe mogelijkheid om te varen, suppen of kanoën - Open vaarverbinding naar het Noordhollandsch Kanaal - 12 zonnepanelen - Vloerisolatie aangebracht in 2024 - In 2025 volledig rondom geschilderd - Parkeren op eigen terrein of aan de dijk - Eigen laadpaal voor elektrische auto - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Purmerend en Zaandam Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar sfeervol, rustig en duurzaam wonen op het water in het prachtige Wijdewormer.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elektrisch, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.