Jump to content
Logo of Volkert Makelaardij

Ringdijk 36 AR

1456AK Wijdewormer • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.810

Photo Gallery

Ringdijk 36 AR Wijdewormer
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Moderne en uitstekend onderhouden woonark aan het water in landelijk Wijdewormer Aan de rustige Ringdijk in Wijdewormer ligt deze moderne en zeer goed onderhouden woonark op een unieke locatie aan het water. Hier woon je midden in het groen met volop rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landelijke omgeving, terwijl Amsterdam, Purmerend en Zaandam uitstekend bereikbaar zijn. De indeling: De woonark beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor extra warmte en comfort. De ruime moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Dankzij de praktische indeling en royale kastruimte is dit een heerlijke leefkeuken. De woonark beschikt momenteel over één royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om de oorspronkelijke indeling weer te realiseren. De geïsoleerde houten chalet in de tuin is praktisch ingedeeld in twee separate ruimtes: een comfortabele werkruimte voorzien van airconditioning en een aparte bergruimte. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslag. De nette betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woonark over een praktische zolder voor extra bergruimte. Dankzij de slimme indeling en de vele raampartijen voelt het geheel licht, ruim en comfortabel aan. Buitenleven: De verzorgde tuin aan de voorzijde is gunstig gelegen op het zuiden en sfeervol ingericht met veel groen en een hardhouten vlonderterras. Aan de waterzijde bevindt zich bovendien een tweede vlonderterras waar je in alle rust geniet van het fraaie uitzicht over het water. Vanaf hier stap je zo in je kano of op je supboard voor een ontspannen tocht door de waterrijke omgeving. Voor watersportliefhebbers is dit een geweldige locatie: met de boot vaar je direct de Ringvaart van de Wijde Wormer op, die in open verbinding staat met het Noordhollandsch Kanaal. De woonark is uitstekend onderhouden en in 2025 volledig rondom geschilderd. Daarnaast is de vloer in 2024 geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de 12 zonnepanelen woon je bovendien duurzaam en profiteer je van lagere energielasten. Parkeren kan zowel op de dijk als op eigen terrein in de voortuin, waar tevens een eigen laadpaal aanwezig is voor elektrische rijders. Kenmerken: - Moderne en uitstekend onderhouden woonark - Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht - Rustige en groene woonomgeving - Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) - Mogelijkheid tot realiseren van 2 slaapkamers - Geïsoleerd houten chalet met werkruimte en separate berging - Werkruimte voorzien van airconditioning - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Sfeervolle pelletkachel - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Praktische zolder voor extra opslag - Verzorgde tuin op het zuiden - Twee hardhouten vlonderterrassen - Directe mogelijkheid om te varen, suppen of kanoën - Open vaarverbinding naar het Noordhollandsch Kanaal - 12 zonnepanelen - Vloerisolatie aangebracht in 2024 - In 2025 volledig rondom geschilderd - Parkeren op eigen terrein of aan de dijk - Eigen laadpaal voor elektrische auto - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Purmerend en Zaandam Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar sfeervol, rustig en duurzaam wonen op het water in het prachtige Wijdewormer.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
58 m²
Land area
85 m²
Content
262 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Elektrisch, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1456

Google Maps

View Wijdewormer on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijdewormer

Residential and neighborhood statistics in Wijdewormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijdewormer. In 2025 were there 1.993 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 620.738.

Residents

1.993

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 620.738

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.141

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijdewormer
Year Residents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijdewormer
Year Average WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition of residents

Age build-up

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Education level

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origin of residents (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijdewormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 382 • Electricity: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Electricity: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Electricity: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Electricity: 2.914

Business activity in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Total number of company establishments: 387

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijdewormer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijdewormer.

Frequently asked questions about living in Wijdewormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Wijdewormer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.