Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Noorderweg 119

1456NM Wijdewormer • Noord-Holland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 4.709

Photo Gallery

Noorderweg 119 Wijdewormer
Photo 158
Claim profile to display media.

Description

Welkom in uw nieuwe droomhuis! Stel u voor: een uniek vrijstaand landhuis op een uitzonderlijke locatie dat u volop ruimte biedt, zowel binnen als buiten. Dit karakteristieke verblijf combineert de charme van een gerenoveerde stolpboerderij met ongeëvenaarde veelzijdigheid – perfect voor levensloopbestendig wonen, werken, of zelfs als sfeervolle B&B. Laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden. OVERZICHT EN INDELING   Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende ruimtelijkheid op. De entree leidt u naar een lichte hal met praktische voorzieningen zoals een meterkast en een toilet met een fonteintje. Vanuit deze centrale ruimte komen zowel de royale woonkamer als de separate eetkamer binnen handbereik.   De woonkamer – het absolute hart van deze woning – is ontstaan door het wegwerken van tussenwanden, zodat een megaruimte met veel natuurlijk licht en gezellige zithoekjes is ontstaan. De open haard en de vloerverwarming zorgen voor ultiem wooncomfort en nodigen uit tot ontspannen momenten. De moderne, nieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en uitgebreide opbergmogelijkheden, is een ware droom voor elke hobbykok. Via de keuken bereikt u tevens de handige bijkeuken met extra opslagruimte en directe toegang tot de prachtige tuin. Op de begane grond vindt u een extra slaapkamer en een werkkamer, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en een tweede toilet. Dankzij deze doordachte indeling is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk.   Op de ruime verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, met ruimte voor extra invulling, en een tweede, verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tussenliggende vide creëert een gevoel van openheid en elegantie en zorgt bovendien voor een visueel contact met de begane grond. Vanuit een van de slaapkamers heeft u bovendien toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op de weelderige tuin. BIJGEBOUW & EXTRA MOGELIJKHEDEN   Een uniek onderdeel van dit landhuis is het vrijstaande bijgebouw, momenteel in gebruik als atelier. Deze degelijke ruimte biedt diverse mogelijkheden: creëer er een ideale B&B, een inspirerende kantoorruimte of extra woonruimte.   DE TUIN & NATUUR   Buiten wacht een waar paradijs: een prachtige 3000 m² arboretum waar u volledig tot rust komt. De zorgvuldig aangelegde tuin met meerdere terrassen en diverse opslagmogelijkheden in drie externe schuren biedt volop ruimte voor ontspanning, recreatie en groen genieten. Maak een wandeling over uw eigen perceel of organiseer gezellige tuinfeesten – de mogelijkheden zijn eindeloos! LIGGING   Deze unieke stolpboerderij is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam en 7 minuten van Purmerend. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden; landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In het pittoreske dorp Neck vindt u onder andere een basisschool, een dorpshuis vol verenigingsleven en het bekende restaurant Mario. Voor openbaar vervoer staat de bushalte in het dorp slechts 10 minuten fietsen verwijderd en het treinstation bij Weidevenne in Purmerend bereikt u in 15 minuten. Daarnaast bieden diverse recreatieve voorzieningen in de nabije omgeving, zoals sportverenigingen, wellness & spa, golfbanen en het natuurgebied ’t Twiske, u volop keuze in uw vrije tijd. UW NIEUWE START BEGINT HIER   Bent u klaar om te wonen, werken en ontspannen in een unieke omgeving? Dit vrijstaande landhuis biedt u alles wat uw hart begeert: verzorgde afwerking, een ruim woonconcept en een toevluchtsoord in een schitterende natuurlijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat u overtuigen door de potentie van deze bijzondere woning. Uw nieuwe leven begint hier – wacht niet langer!

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
275 m²
Land area
3080 m²
Content
1019 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1456

Google Maps

View Wijdewormer on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijdewormer

Residential and neighborhood statistics in Wijdewormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijdewormer. In 2025 were there 1.993 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 620.738.

Residents

1.993

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 620.738

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.141

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijdewormer
Year Residents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijdewormer
Year Average WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition of residents

Age build-up

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Education level

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origin of residents (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijdewormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 382 • Electricity: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Electricity: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Electricity: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Electricity: 2.914

Business activity in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Total number of company establishments: 387

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijdewormer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijdewormer.

Frequently asked questions about living in Wijdewormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Wijdewormer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.