Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Noorderweg 119

1456NM Wijdewormer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 4.709

Fotoalbum

Noorderweg 119 Wijdewormer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in uw nieuwe droomhuis! Stel u voor: een uniek vrijstaand landhuis op een uitzonderlijke locatie dat u volop ruimte biedt, zowel binnen als buiten. Dit karakteristieke verblijf combineert de charme van een gerenoveerde stolpboerderij met ongeëvenaarde veelzijdigheid – perfect voor levensloopbestendig wonen, werken, of zelfs als sfeervolle B&B. Laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden. OVERZICHT EN INDELING   Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende ruimtelijkheid op. De entree leidt u naar een lichte hal met praktische voorzieningen zoals een meterkast en een toilet met een fonteintje. Vanuit deze centrale ruimte komen zowel de royale woonkamer als de separate eetkamer binnen handbereik.   De woonkamer – het absolute hart van deze woning – is ontstaan door het wegwerken van tussenwanden, zodat een megaruimte met veel natuurlijk licht en gezellige zithoekjes is ontstaan. De open haard en de vloerverwarming zorgen voor ultiem wooncomfort en nodigen uit tot ontspannen momenten. De moderne, nieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en uitgebreide opbergmogelijkheden, is een ware droom voor elke hobbykok. Via de keuken bereikt u tevens de handige bijkeuken met extra opslagruimte en directe toegang tot de prachtige tuin. Op de begane grond vindt u een extra slaapkamer en een werkkamer, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en een tweede toilet. Dankzij deze doordachte indeling is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk.   Op de ruime verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, met ruimte voor extra invulling, en een tweede, verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tussenliggende vide creëert een gevoel van openheid en elegantie en zorgt bovendien voor een visueel contact met de begane grond. Vanuit een van de slaapkamers heeft u bovendien toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op de weelderige tuin. BIJGEBOUW & EXTRA MOGELIJKHEDEN   Een uniek onderdeel van dit landhuis is het vrijstaande bijgebouw, momenteel in gebruik als atelier. Deze degelijke ruimte biedt diverse mogelijkheden: creëer er een ideale B&B, een inspirerende kantoorruimte of extra woonruimte.   DE TUIN & NATUUR   Buiten wacht een waar paradijs: een prachtige 3000 m² arboretum waar u volledig tot rust komt. De zorgvuldig aangelegde tuin met meerdere terrassen en diverse opslagmogelijkheden in drie externe schuren biedt volop ruimte voor ontspanning, recreatie en groen genieten. Maak een wandeling over uw eigen perceel of organiseer gezellige tuinfeesten – de mogelijkheden zijn eindeloos! LIGGING   Deze unieke stolpboerderij is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam en 7 minuten van Purmerend. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden; landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In het pittoreske dorp Neck vindt u onder andere een basisschool, een dorpshuis vol verenigingsleven en het bekende restaurant Mario. Voor openbaar vervoer staat de bushalte in het dorp slechts 10 minuten fietsen verwijderd en het treinstation bij Weidevenne in Purmerend bereikt u in 15 minuten. Daarnaast bieden diverse recreatieve voorzieningen in de nabije omgeving, zoals sportverenigingen, wellness & spa, golfbanen en het natuurgebied ’t Twiske, u volop keuze in uw vrije tijd. UW NIEUWE START BEGINT HIER   Bent u klaar om te wonen, werken en ontspannen in een unieke omgeving? Dit vrijstaande landhuis biedt u alles wat uw hart begeert: verzorgde afwerking, een ruim woonconcept en een toevluchtsoord in een schitterende natuurlijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat u overtuigen door de potentie van deze bijzondere woning. Uw nieuwe leven begint hier – wacht niet langer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
275 m²
Fläche des Grundstücks
3080 m²
Inhalt
1019 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1456

Google Karten

Betrachten Sie Wijdewormer auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijdewormer

Wohn- und Viertelzahlen in Wijdewormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijdewormer. In 2025 waren da 1.993 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 620.738.

Einwohner

1.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 620.738

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.141

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Einwohner
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Ausbildungsstufe

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

101

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 382 • Strom: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Strom: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Strom: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Gesamtanzahl der Firmensitze: 387

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijdewormer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijdewormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijdewormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Wijdewormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.